结论：在一般情况下，因紧急情况（如路上车辆失火）而借用物业的灭火器，通常不需要赔偿。但具体是否需要赔偿，还需根据实际情况和当地法律法规进行判断。以下从不同角度进行分析：

一、紧急避险原则

1. 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。如果危险是由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任或者给予适当补偿。在车辆失火的紧急情况下，使用物业的灭火器进行灭火，属于紧急避险行为。

2. 应用分析：在此情况下，如果车辆失火是由于车主自身原因（如车辆故障、操作不当等）引起的，那么车主应当承担因使用灭火器而可能产生的费用或损失（如果有的话）。但如果失火原因与车主无关，且车主是为了防止火势蔓延、保护公共安全而使用灭火器，那么根据紧急避险原则，车主通常不需要承担赔偿责任。

二、物业的责任与义务

1. 法律背景：物业作为小区或公共区域的管理者，有义务提供必要的安全设施和应急设备，如灭火器等。同时，物业也有责任在紧急情况下协助业主或使用人进行应急处理。

2. 应用分析：在车辆失火的紧急情况下，物业应当积极提供灭火器等应急设备，并协助车主进行灭火。如果物业未能及时提供设备或协助灭火，导致火势蔓延或造成更大损失，物业可能需要承担相应的责任。而车主因使用物业提供的灭火器而产生的费用或损失（如果有的话），通常不应由车主承担。

三、实际损失与赔偿

1. 实际情况：在实际操作中，灭火器作为消防设备，其使用通常不会造成明显的损耗或损坏。即使在使用过程中灭火器有所损耗，这种损耗也是为了防止火势蔓延、保护公共安全而必要的。

2. 赔偿建议：因此，在一般情况下，车主不需要因使用物业的灭火器而支付赔偿费用。但如果灭火器在使用过程中因车主的故意或重大过失而损坏（如摔落、恶意破坏等），那么车主可能需要承担相应的赔偿责任。

四、特殊情况考虑

1. 物业规定：有些物业可能在其管理规定中明确规定了灭火器等消防设备的使用和赔偿事宜。如果车主在借用灭火器前未了解并遵守这些规定，可能会面临赔偿问题。

2. 当地法律法规：不同地区的法律法规可能对紧急避险、物业责任等方面有不同的规定。因此，在具体情况下，还需要参考当地的法律法规进行判断。

建议：在遇到类似情况时，车主应首先确保自身安全，并尽快联系物业或相关部门进行应急处理。如果因使用物业的灭火器而产生任何费用或损失争议，建议车主与物业进行友好协商，并参考当地法律法规进行解决。如有需要，也可以直接向我咨询相关法律问题。