关于暗管漏水找谁赔偿的问题，这主要取决于漏水的具体原因和责任归属，以下是几种常见情况的分析：

1. 开发商责任：

   • 情况描述：如果暗管漏水是由于房屋本身的质量问题，如管道设计不合理、材料质量差或施工不当等，且在房屋保修期内（通常为几年，具体根据合同约定），那么开发商应承担赔偿责任。
   • 法律依据：根据《商品房销售管理办法》等相关规定，开发商对销售的商品房承担质量保修责任。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，开发商应负责维修并赔偿损失。
   • 建议行动：首先联系开发商，要求其进行维修并赔偿损失。如果开发商拒绝或拖延，可以收集相关证据（如照片、视频、维修记录等），向当地建设行政主管部门投诉或通过法律途径解决。

2. 物业公司责任：

   • 情况描述：如果暗管属于公共区域或公共设施，且漏水是由于物业公司的维护不当或管理疏忽导致的，那么物业公司应承担赔偿责任。
   • 法律依据：根据《物业管理条例》等相关规定，物业公司有义务对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。因物业公司管理不善导致的损失，物业公司应负责赔偿。
   • 建议行动：向物业公司报告漏水情况，要求其及时维修并赔偿损失。如果物业公司拒绝或处理不当，可以收集证据并向业主委员会或相关部门投诉，或通过法律途径解决。

3. 业主自身责任：

   • 情况描述：如果暗管漏水是由于业主自身的使用不当或改造不当导致的，如私自改动管道、使用劣质材料等，那么业主应自行承担赔偿责任。
   • 法律依据：根据《民法典》等相关规定，业主对其物业内的设施设备负有维护和管理责任。因业主自身原因导致的损失，应由业主自行承担。
   • 建议行动：如果漏水是由于自身原因导致的，应及时联系专业维修人员进行维修，并承担相关费用。同时，应吸取教训，避免类似情况再次发生。

4. 第三方责任：

   • 情况描述：如果暗管漏水是由于第三方（如邻居、施工队等）的行为导致的，如邻居装修时破坏了管道、施工队在施工过程中损坏了管道等，那么第三方应承担赔偿责任。
   • 法律依据：根据《民法典》等相关规定，因第三人的行为导致他人财产损失的，第三人应承担赔偿责任。
   • 建议行动：收集相关证据（如照片、视频、证人证言等），与第三方协商赔偿事宜。如果协商不成，可以通过法律途径解决。

在处理暗管漏水赔偿问题时，还需要注意以下几点：

• 及时报修：发现漏水后，应及时联系相关责任方进行报修，避免损失扩大。
• 保留证据：在处理过程中，应保留好相关证据（如照片、视频、维修记录、沟通记录等），以便在需要时证明自己的权益。
• 协商解决：在可能的情况下，尽量通过协商方式解决赔偿问题，以节省时间和成本。
• 法律途径：如果协商不成或责任方拒绝赔偿，可以通过法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

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