债权人申请财产保全，在符合法定条件的情况下，法院会查封债务人的房子。以下从多个角度为你详细分析：

财产保全的法定条件

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。债权人申请财产保全，需要满足以下条件：

1. 情况紧急：如果不立即采取保全措施，将会使债权人的合法权益受到难以弥补的损害。例如，债务人正在转移、隐匿财产，或者有证据表明债务人可能将财产低价转让给第三人等。
2. 由利害关系人提出申请：在诉前财产保全中，必须由债权人（利害关系人）向人民法院提出申请；在诉讼中财产保全中，债权人可以在诉讼过程中向人民法院提出申请，法院也可以依职权主动采取保全措施，但实践中以债权人申请为主。
3. 提供担保：债权人申请财产保全，应当向人民法院提供担保，担保的数额应当相当于请求保全的数额。这是为了防止债权人滥用保全权利，给债务人造成不必要的损失。如果债权人不提供担保，法院将驳回其保全申请。

查封房子的具体情形

当债权人申请财产保全且符合上述法定条件时，如果债务人的房子属于可供保全的财产范围，法院就会查封该房子。具体来说：

1. 房子属于债务人所有：只有债务人拥有所有权的房子才能成为保全的对象。如果房子是他人所有，即使债务人居住在其中，法院也不能查封。例如，债务人居住在其父母名下的房子里，该房子就不属于债务人的财产，不能被查封。
2. 房子未被其他法院查封或抵押：如果房子已经被其他法院查封，或者已经设置了抵押权，法院在采取保全措施时需要考虑到这些因素。一般情况下，对于已经被其他法院查封的房子，后申请保全的法院不能重复查封，但可以采取轮候查封的方式；对于设置了抵押权的房子，法院仍然可以查封，但在实现债权时，抵押权人享有优先受偿权。

查封房子的法律后果

一旦法院查封了债务人的房子，债务人将不能对该房子进行处分，如转让、出租、抵押等。如果债务人擅自处分被查封的房子，法院可以对其采取罚款、拘留等强制措施；情节严重的，还可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪，依法追究刑事责任。同时，查封房子也是为了保障债权人将来能够实现债权。在判决生效后，如果债务人不履行还款义务，债权人可以申请法院拍卖、变卖被查封的房子，以所得价款优先受偿。

债务人的救济途径

如果债务人认为法院的查封措施不当，或者债权人的保全申请错误，债务人可以采取以下救济途径：

1. 提供反担保：债务人可以向法院提供与被保全财产价值相当的反担保，请求法院解除查封措施。
2. 申请复议：债务人对法院的保全裁定不服的，可以在收到裁定书之日起五日内向作出裁定的人民法院申请复议。人民法院应当在收到复议申请后十日内审查，裁定正确的，驳回申请；裁定不当的，变更或者撤销原裁定。
3. 提起侵权之诉：如果因债权人的保全申请错误给债务人造成损失的，债务人可以在诉讼结束后向债权人提起侵权之诉，要求债权人承担赔偿责任。

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