面对您签了五年土地合同后出现违约的情况，作为守约方，您应当依据合同约定和相关法律规定来积极维护自己的权益。以下是我为您详细梳理的应对步骤和解决方案：
一、明确违约情形和责任
确定违约方和违约行为：
- 您需要仔细审查合同，明确是土地使用方（如承租方）还是土地出让方（如出租方）违约，以及具体的违约行为是什么，比如未按约定用途使用土地、未按时支付土地租金，或者未按约定交付土地等。
- 同时，查看合同中关于违约责任的约定，包括违约责任的承担方式、违约金的数额或计算方式等，这将为您后续的维权行动提供依据。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这为您维权提供了法律支撑。
二、选择解决方式
协商解决：
- 这是最便捷、成本最低的解决方式。您可以直接与违约方沟通，指出其违约行为，并要求其按照合同约定承担相应责任，如继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。
- 例如，如果承租方未按时支付租金，您可以要求其限期支付并加付逾期利息。
第三方调解：
- 如果协商无果，您可以寻求第三方的帮助进行调解。调解主体可以是有关部门、人民调解委员会、村民委员会（针对农村集体土地租赁）或相关行业调解组织。
- 第三方调解的目的是通过提出合理解决方案，促成双方和解，避免矛盾进一步升级。
仲裁：
- 如果合同中约定了仲裁条款，您可以选择将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业、高效、保密的特点，且裁决具有终局性。
- 一旦仲裁裁决作出，当事人必须履行；否则，可向法院申请强制执行。
诉讼：
- 如果合同中没有仲裁条款或者您不愿选择仲裁，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 在诉讼过程中，您需要准备相关证据，如合同、违约证明、损失计算依据等，以支持您的主张。法院将根据证据和法律规定进行审理并作出判决。
三、违约责任承担方式
根据违约的具体情形，您可以要求违约方承担以下一种或多种违约责任：
继续履行：
- 如果违约不影响合同的继续履行，您可以要求违约方继续履行合同义务，如交付土地、支付租金等。
采取补救措施：
- 违约方可以采取措施弥补违约造成的损失，如恢复土地原状、修复损坏的设施等。
赔偿损失：
- 违约方应赔偿因违约给您造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过您预见到的损失范围。
支付违约金：
- 如果合同中约定了违约金，您可以要求违约方按约定支付。违约金数额可由双方约定，但过高或过低的，您可请求法院或仲裁机构调整。
四、具体违约情形及处理建议
综上所述，面对土地合同违约情况，您应明确违约情形和责任，并依次尝试协商解决、第三方调解、仲裁或诉讼等解决方式。在整个过程中，请充分利用法律武器来维护自己的合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。