结论：民事欠款3万是否会拍卖房子，取决于多个因素，包括债务人的还款能力、债权人的诉求、法院的判决以及房产的具体情况等。以下从不同角度进行分析：

1. 债务人的还款能力：

   • 如果债务人拥有足够的财产或收入来偿还这3万元的欠款，那么债权人通常不会直接要求拍卖房产。在这种情况下，法院也会倾向于通过其他方式（如冻结银行账户、扣押工资等）来执行债务。
   • 如果债务人确实没有其他财产或收入来源，且无法与债权人达成和解协议，那么债权人可能会向法院申请强制执行，包括拍卖房产以偿还债务。

2. 债权人的诉求：

   • 债权人可能会根据债务人的还款态度和实际情况，选择不同的执行方式。如果债权人认为拍卖房产是收回欠款的最佳方式，且符合法律程序，那么他们可能会向法院提出这样的申请。
   • 另一方面，如果债权人认为拍卖房产可能带来的法律风险或成本过高，或者债务人提出了合理的还款计划，债权人可能会选择其他执行方式。

3. 法院的判决：

   • 法院在审理此类案件时，会综合考虑债务人的还款能力、债权人的诉求以及房产的具体情况等因素，作出公正的判决。
   • 如果法院认为拍卖房产是必要的执行措施，且符合法律程序，那么它会作出拍卖房产的判决。反之，如果法院认为有其他更合适的执行方式，或者拍卖房产可能带来不公平的结果，那么它可能会拒绝债权人的拍卖申请。

4. 房产的具体情况：

   • 房产的价值、产权归属、是否存在抵押或查封等情况，都会影响法院是否决定拍卖房产。
   • 如果房产价值远高于欠款金额，且没有其他抵押或查封情况，那么法院可能会考虑拍卖房产以偿还债务。但如果房产价值较低，或者存在其他复杂的产权问题，法院可能会谨慎处理拍卖申请。

法律建议：

• 对于债务人而言，如果面临欠款纠纷，应积极与债权人沟通，寻求和解或制定合理的还款计划，以避免房产被拍卖。
• 对于债权人而言，在申请拍卖房产前，应充分了解债务人的财产状况和还款能力，以及房产的具体情况，确保拍卖申请符合法律程序且有可能成功执行。
• 无论债务人还是债权人，在涉及房产拍卖等法律问题时，都应咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到妥善保护。

可能法律后果：

• 如果法院最终决定拍卖房产，那么房产将被公开拍卖，所得款项将用于偿还债务。如果拍卖所得款项不足以偿还全部债务，债务人仍需承担剩余债务的偿还责任。
• 如果债务人认为法院的拍卖决定存在错误或不当之处，他们可以在法定期限内提出上诉或申请再审等法律救济措施。