中介签了购房合同违约，一般需要赔偿，但具体是否赔偿及赔偿方式需分情况讨论：

1. 中介作为合同一方违约
   若中介直接作为购房合同的一方（例如以“共同购买人”或“担保方”身份签约），其违约需按合同约定承担责任。例如：

   • 合同明确约定“若中介违约需支付违约金”，则需按约定赔偿；
     
   • 若合同未约定违约金，但违约行为导致对方实际损失（如购房者因中介拖延错过购房机会、多付利息等），需赔偿实际损失，但赔偿范围通常以“可预见损失”为限（《民法典》第584条）。

2. 中介作为居间方违约
   若中介仅作为居间人（即促成买卖双方签约的中介服务方），其违约责任需结合《民法典》中“中介合同”条款判断：

   • 未促成合同成立：若中介未完成居间义务（如未找到合适房源、未协助谈判等），不得要求支付报酬，但可主张必要费用（《民法典》第964条）；
     
   • 故意隐瞒重要信息或提供虚假信息：若中介故意隐瞒房屋产权瑕疵、抵押情况等关键信息，导致购房者损失，需赔偿损失（《民法典》第962条）；
     
   • 违反保密义务：若中介泄露购房者个人信息或交易细节，造成损失，需承担赔偿责任。

3. 赔偿范围的限制
   即使中介需赔偿，赔偿金额也受法律限制：

   • 若合同约定违约金过高，违约方可请求法院或仲裁机构调整（《民法典》第585条）；
     
   • 赔偿以“填平损失”为原则，不得因违约获利（例如购房者不能通过索赔获得超出实际损失的金额）。

建议行动：
若您遇到中介违约，可先核对合同条款，明确中介身份（合同一方还是居间方）及违约行为类型；同时收集证据（如合同、沟通记录、损失凭证等），必要时通过诉讼或仲裁主张权利。如有具体细节需要分析，可直接向我咨询。