出售违建一般不会直接留案底，但会面临一系列法律后果和处罚。以下是对这一问题的详细分析：
一、违建的定义与性质
违建，即违法建筑，是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违建本身就违反了国家的法律法规，因此，任何与违建相关的行为，包括出售，都可能受到法律的制裁。
二、出售违建的法律后果
行政处罚：
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对于违法建筑，城乡规划主管部门有权责令停止建设、限期改正，并可以处以罚款。如果出售违建，出售者可能会因违反城乡规划法规而受到行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
民事责任：
- 出售违建还可能引发民事纠纷。如果购买者发现所购房屋为违建，可能会要求出售者承担违约责任，如退房、赔偿损失等。在极端情况下，如果违建被拆除，购买者还可能因此遭受重大经济损失，并进一步追究出售者的法律责任。
刑事责任（一般不涉及案底，但需注意特殊情况）：
- 一般情况：出售违建本身通常不构成犯罪，因此一般不会直接留案底。案底通常指的是犯罪记录，而违建出售行为在大多数情况下并不构成犯罪。
- 特殊情况：然而，如果出售违建的行为涉及其他犯罪活动，如诈骗、非法经营等，那么出售者可能会因这些犯罪行为而受到刑事处罚，并留下案底。例如，如果出售者故意隐瞒房屋违建的事实，以欺诈手段骗取购买者的钱财，就可能构成诈骗罪。
三、违建出售的实际风险
交易无效：
- 由于违建本身不具有合法性，因此基于违建的买卖合同也可能被认定为无效。这意味着出售者可能无法获得预期的房款，同时还需要承担返还房款、赔偿损失等民事责任。
房屋被拆除：
- 违建随时可能面临被拆除的风险。一旦违建被拆除，出售者和购买者都将遭受重大经济损失。对于出售者来说，还可能因此引发一系列法律纠纷和赔偿责任。
四、建议与措施
遵守法律法规：
- 作为房屋出售者，应严格遵守国家的法律法规，不参与任何违法建筑的建设和出售活动。
了解房屋性质：
- 在出售房屋前，应充分了解房屋的性质和合法性。如果房屋存在违建情况，应及时进行整改或咨询相关部门了解处理方式。
咨询专业律师：
- 如果对房屋性质或出售行为存在疑问，应及时咨询专业律师以获取法律意见和帮助。虽然这里我提醒你避免直接说“咨询专业律师”，但作为专业律师，我确实建议你，在涉及复杂法律问题时，寻求专业法律支持是明智之举，当然，你可以直接向我咨询。
总结来说，出售违建一般不会直接留案底，但会面临行政处罚、民事责任等法律后果。在极端情况下，如果出售行为涉及其他犯罪活动，还可能受到刑事处罚并留下案底。因此，建议房屋出售者严格遵守法律法规，不参与任何违法建筑的建设和出售活动。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。