结论：小孩能否凭租房合同上学需分情况讨论，主要取决于当地教育政策及租房合同的合法有效性。以下是具体分析：

1. 政策层面：多数地区要求“实际居住”且合同需备案
   根据《义务教育法》及各地入学政策，孩子入学通常需满足“户籍地或实际居住地”条件。若选择“租房入学”，多数城市（如北京、上海、广州等）要求：

   • 租房合同需在当地房管部门备案（如办理《房屋租赁备案证明》）；
     
   • 父母或监护人需提供连续缴纳社保、居住证等材料，证明实际居住；
     
   • 部分城市对租房时长有要求（如满1年）。
     例外：若当地政策允许“以租代户”（如部分二三线城市），则租房合同可能直接作为入学依据，但需提前确认政策细节。

2. 合同效力层面：需满足法律要求
   租房合同本身需合法有效，否则可能影响入学资格：

   • 合同需双方签字、明确租赁期限、租金等条款；
     
   • 房屋用途需为“居住”（商用房、违建房等可能无效）；
     
   • 若房东不配合备案或提供虚假材料，可能导致合同无效，进而影响入学。
     建议：签订合同前核对房东房产证、身份证，并明确约定“配合办理入学手续”的条款。

3. 实践操作层面：提前准备材料并咨询学校
   即使政策允许租房入学，实际操作中仍需：

   • 向目标学校或教育局确认具体要求（如是否需要水电费单据辅助证明居住）；
     
   • 提前办理居住证、社保缴纳等材料（部分城市要求父母双方均需缴纳）；
     
   • 关注入学报名时间，避免因材料不全错过申请。
     

温馨提示：各地政策差异较大，建议以当地教育局最新文件为准。若您遇到房东不配合、合同纠纷或政策模糊等问题，可直接向我咨询，我会结合具体案例为您分析解决方案。