租房合同中约定“提前15天告知”是否有效，需结合具体条款内容、法律规定及合同履行情况综合判断，以下分情况说明：

1. 若条款仅约定“提前15天告知”作为解除合同的条件，且未违反法律强制性规定，则有效
   根据《民法典》第143条，民事法律行为有效的条件包括：行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或公序良俗。若合同中明确约定“承租人或出租人需提前15天书面通知对方解除合同”，且双方自愿签署，该条款通常有效。例如：

   • 承租人因工作调动需提前退租，按约定提前15天通知出租人，出租人无异议的，合同可依法解除；
     
   • 出租人因自用需收回房屋，提前15天通知承租人，承租人需配合搬离。
     关键点：条款需明确“通知”的具体形式（如书面、邮件）、后果（如是否需支付违约金），且双方对条款无争议。

2. 若条款约定“提前15天告知”但未明确违约责任，可能因显失公平被调整
   若合同仅规定“提前15天通知”，但未约定未通知的后果（如是否需支付违约金、赔偿损失），可能因权利义务不对等被认定为显失公平。例如：

   • 出租人未提前15天通知承租人收回房屋，但合同未约定赔偿标准，承租人可能主张按实际损失（如搬家费、临时住宿费）索赔；
     
   • 承租人未提前通知退租，出租人仅能要求继续履行合同或主张实际损失，而非直接扣除押金（除非合同明确约定）。
     关键点：法院可能根据《民法典》第151条（显失公平）或第584条（违约损失赔偿范围）调整条款效力。

3. 若条款违反法律强制性规定（如“通知期过短损害承租人优先购买权”），则部分无效
   根据《民法典》第726条，出租人出卖租赁房屋的，应在出卖前合理期限内通知承租人（通常为15日），承租人享有优先购买权。若合同约定“出租人无需通知承租人即可卖房”，或“通知期短于15日”，该条款因违反法律强制性规定而无效。
   关键点：涉及特殊权利（如优先购买权、优先承租权）的条款，需严格符合法律规定，否则可能被认定无效。

给你的建议：

• 签署合同前，务必明确“提前15天告知”的具体适用场景（如退租、涨租、卖房）、通知形式（书面/口头）及违约后果（如违约金、赔偿标准）；
  
• 若条款模糊，可要求补充约定或签订补充协议，避免后续争议；
  
• 发生纠纷时，优先通过协商解决；协商不成，可依据合同条款及法律规定向法院起诉或申请仲裁。
  

如有具体合同条款或纠纷场景，可进一步向我说明，我会结合细节为你分析。