在行政诉讼中，如果卖房时未如实告知相关信息，可能会产生一系列法律后果和影响，具体取决于未告知信息的性质和重要性。以下从几个角度详细分析：
合同效力问题：
- 如果卖房时故意隐瞒了影响房屋买卖合同效力的关键信息（如房屋存在重大质量问题、产权纠纷、抵押情况等），这可能构成欺诈。根据《民法典》的相关规定，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。一旦合同被撤销，将自始无效，双方需恢复原状，即卖方需返还购房款，买方需返还房屋。
- 法律建议：作为卖方，应确保在签订房屋买卖合同前，向买方全面、真实地披露房屋的所有相关信息，特别是可能影响合同效力的关键信息，以避免合同被撤销的风险。
行政处罚风险：
- 如果卖房时未如实告知的信息涉及行政法规的强制性要求（如未如实申报房屋面积、用途等），可能面临行政处罚。行政机关有权根据相关法律法规对卖方进行罚款、责令改正等行政处罚。
- 法律建议：在卖房过程中，应严格遵守行政法规的强制性要求，如实申报房屋的相关信息，以避免行政处罚的风险。
民事赔偿责任：
- 如果卖房时未如实告知的信息导致买方遭受损失（如因房屋质量问题导致的维修费用、因产权纠纷导致的诉讼费用等），卖方可能需要承担民事赔偿责任。买方有权要求卖方赔偿因其未如实告知而遭受的实际损失。
- 法律建议：作为卖方，应确保在卖房过程中充分履行告知义务，避免因未如实告知而承担民事赔偿责任。如果确实存在未告知的情况，应积极与买方协商解决，以减少损失。
行政诉讼中的举证责任：
- 在行政诉讼中，如果卖方被指控未如实告知相关信息，卖方需要承担举证责任，证明其已经履行了告知义务。如果卖方无法提供充分证据证明其已经履行了告知义务，可能面临败诉的风险。
- 法律建议：在卖房过程中，应保留好所有与告知义务相关的证据（如书面告知书、聊天记录、邮件等），以便在行政诉讼中提供充分证据证明自己已经履行了告知义务。
总结与进一步思考：
卖房时未如实告知相关信息可能带来合同效力问题、行政处罚风险、民事赔偿责任以及行政诉讼中的举证责任等多方面的法律后果。因此，作为卖方，在卖房过程中应严格遵守法律法规的强制性要求，全面、真实地披露房屋的所有相关信息，以避免不必要的法律风险和损失。
如果您在卖房过程中遇到了相关问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我咨询。我将根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。