关于车位不续约的沟通方式及法律要点，可分以下情况处理：
一、若您是车位承租方（租户）
提前书面通知
根据《民法典》第七百三十条，租赁期限届满前，承租人应向出租人明确表示不续租的意愿。建议通过书面形式（如微信、邮件、短信）留存证据，避免口头沟通引发争议。例如：
“本人XXX（身份证号XXX）承租贵方位于XX小区XX号车位，租赁合同将于XX年XX月XX日到期。现正式通知贵方，本人决定到期后不再续租，请于到期日办理交接手续。”
清理车位并归还钥匙
合同到期后，需将车位恢复原状（如移除私装地锁、充电桩等），并归还车位钥匙或门禁卡。若未清理导致出租方损失，可能需承担赔偿责任。
押金退还问题
若合同约定押金在租期届满后退还，出租方无正当理由拒不退还的，可依据《民法典》第五百七十七条要求其返还，并可主张逾期利息（按LPR计算）。
二、若您是车位出租方（业主/物业）
接收通知并确认
收到租户不续租通知后，应书面回复确认（如“已收到贵方不续租通知，合同将于XX年XX月XX日终止”），避免租户反悔时主张合同自动续期。
检查车位状况
合同到期后，需检查车位是否损坏或存在未清理物品。若租户拒不配合，可依据《民法典》第七百三十三条要求其限期整改，逾期可自行处理并扣除相应费用。
重新招租或自用
若需继续出租，建议提前发布招租信息，避免车位闲置产生损失。若自用，需确保符合小区管理规约（如部分小区禁止业主自购车位闲置）。
三、特殊情形处理
合同未约定租期
若租赁合同未明确租期（如“长期租赁”），视为不定期租赁，任何一方可随时解除合同，但需提前合理期限通知（通常为1个月）。
租户拒不搬离
若租户在合同到期后仍占用车位，可依据《民法典》第七百三十三条要求其支付逾期占用费（通常按原租金标准计算），并可通过诉讼或申请强制执行清退。
物业干预问题
若小区物业以“车位需优先满足业主需求”等理由阻止续租或清退，需核查物业规定是否合法。根据《物业管理条例》，物业无权擅自改变车位用途或限制合法租赁行为。
建议行动步骤：
如有具体合同条款或纠纷细节需进一步分析，可直接向我咨询。