占用他人经合法手续获得的工业用地，属于违法行为，具体可能涉及侵权、违法用地或刑事犯罪等不同性质，需根据具体情况判断。以下从不同角度详细分析：

1. 民事侵权角度
   若占用行为未经土地使用权人同意，且未支付任何对价（如租金、补偿等），则构成对他人土地使用权的侵害。根据《民法典》第238条，土地使用权人有权要求侵权人停止侵害、返还土地、赔偿损失（包括直接损失如土地收益减少，以及间接损失如为恢复土地原状支出的费用）。
   举例：A公司合法取得某工业用地使用权后，B企业未经允许在土地上堆放设备、搭建厂房，A公司可要求B企业立即清理场地、恢复原状，并赔偿占用期间的土地收益损失。

2. 行政违法角度
   若占用行为违反土地管理法规（如《土地管理法》第77条），即使土地使用权人未直接主张权利，国土资源部门也可依法查处。常见情形包括：

   • 未经批准占用土地：未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等手续，擅自改变土地用途（如将工业用地用于商业开发）；
     
   • 超批准范围占用土地：实际占用面积超过审批面积；
     
   • 以欺骗手段骗取审批：如伪造文件、虚构项目获取用地许可。
     后果：由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还土地、限期拆除或没收地上建筑物，并可处以罚款（罚款标准为每平方米100元以上1000元以下，具体根据违法情节确定）。

3. 刑事犯罪角度
   若占用行为情节严重，可能构成《刑法》第342条规定的“非法占用农用地罪”（虽本案为工业用地，但若涉及改变农用地用途需注意）或第228条“非法转让、倒卖土地使用权罪”（若存在买卖、转让土地使用权行为）。
   关键标准：

   • 非法占用基本农田5亩以上，或基本农田以外的耕地10亩以上，或其他土地20亩以上；
     
   • 造成耕地、林地等农用地大量毁坏（如硬化地面、破坏土壤结构）；
     
   • 以牟利为目的，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重（如违法所得50万元以上，或造成严重后果）。
     后果：可处3年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。

建议行动：

1. 若您是土地使用权人，首先固定证据（如拍照、录像、保存占用期间的损失凭证），向占用方发送书面《停止侵害通知书》，要求限期退出；
   
2. 若对方拒不配合，可向当地自然资源部门举报（拨打12336举报电话），或直接向法院提起民事诉讼；
   
3. 若占用行为涉及行政违法或刑事犯罪，自然资源部门或公安机关介入后，您需配合调查并提供证据，以推动案件处理。
   

如有进一步细节（如占用方式、持续时间、是否涉及政府审批等），可向我补充说明，以便更精准分析。