结论：在您描述的情形下，您有权提交执行异议，但能否成功阻止执行需结合具体事实和法律分析，以下分情况说明：

1. 未备案房产的权属争议是核心

根据《民法典》第209条，不动产物权以登记为生效要件。若房屋未备案（即未办理预告登记或产权登记），开发商虽可能基于合同主张债权，但您作为实际占有人或买受人，可能享有以下权利：

• 物权期待权：若您已支付大部分房款且实际占有房屋，可能符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条的“无过错买受人”条件，可排除执行；
• 合同效力抗辩：若开发商未履行备案义务构成违约，您可主张其违约在先，要求解除合同或主张赔偿，但此路径不直接阻止执行，需通过另诉解决。

2. 执行异议的提交条件与程序

• 异议主体：您需证明自己是案外人（非被执行人），且对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益；
• 异议期限：需在执行程序终结前提出（通常为执行标的被查封、扣押、冻结后）；
• 证据要求：需提供购房合同、付款凭证、占有使用证明（如物业费缴纳记录、水电费单据等）、未备案原因说明（如开发商拖延）等材料。

3. 风险提示与建议

• 风险点：若您未支付足额房款、房屋存在其他权利负担（如抵押），或开发商已将房屋另售他人并备案，您的异议可能被驳回；
• 操作建议：
  1. 立即提交书面异议：向执行法院提交《执行异议申请书》，明确请求停止对房屋的执行并确认权属；
  2. 同步启动确权诉讼：若异议被驳回，可在15日内提起案外人执行异议之诉，通过诉讼确认房屋所有权；
  3. 调查开发商资信：若开发商已破产或资不抵债，需评估执行风险，必要时申请参与分配或主张优先受偿权。

4. 特殊情形：一房多卖或诈骗

若开发商存在“一房多卖”或诈骗行为，您需向公安机关报案，同时通过刑事附带民事诉讼或另诉主张权利。此时，执行异议可能需中止，待刑事案件结果明确后再处理。

总结：未备案房产的执行异议需结合合同履行、占有事实、付款情况等综合判断。建议您尽快委托律师梳理证据链，制定异议+诉讼的组合策略，以最大限度维护权益。如有进一步细节（如合同条款、付款方式等），可向我补充说明，我将为您定制法律方案。