前期物业服务合同超过5年期限后的处理方式，需结合合同约定、法律规定及实际情况综合判断，具体分以下两种情况处理：
若合同未约定自动续期或未明确服务期限
根据《民法典》第九百四十八条，物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或另聘决定，物业服务人继续提供服务的，原合同继续有效，但服务期限为不定期。此时：
- 业主可随时解除合同，但需提前60日书面通知物业服务人（除非合同另有约定）；
- 物业需继续履行合同义务至新物业接管或合同解除，不得擅自停止服务或降低标准；
- 建议操作：业主委员会应尽快组织召开业主大会，决定是否续聘原物业或选聘新物业，并签订书面合同以明确权利义务。
若合同约定了固定服务期限（如5年）且未约定续期条款
合同期限届满后，物业服务关系原则上终止，但需注意：
- 物业不得强行继续服务：若业主未明确表示续聘，物业无权单方面延长服务期限或收取费用；
- 交接义务：物业应在合同终止后合理期限内（通常30日内）退出服务区域，并配合新物业交接，包括移交物业用房、设施设备、业主信息等资料；
- 费用结算：业主需按实际服务时间支付物业费，物业不得以未结清费用为由拒绝退出；
- 特殊情形：若因客观原因（如新物业未选定）需临时委托原物业继续服务，应签订临时协议并明确期限及费用，避免形成不定期合同关系。
风险提示与建议：
- 业主方：若对物业服务质量不满，应在合同到期前通过业主大会决议不再续聘，并书面通知物业，避免因未及时行动导致合同自动延续；
- 物业方：若希望继续服务，应提前与业主沟通并签订新合同，不得以“事实服务”为由主张超出合同期限的费用；
- 争议解决：若双方对合同终止、费用结算或交接产生争议，可协商解决，协商不成可向当地房管部门申请调解，或直接向法院起诉。
总结：前期物业合同超过5年后，关键在于明确合同是否约定续期条款及业主是否作出续聘决定。无论哪种情况，均需以书面形式固定双方权利义务，避免口头约定导致纠纷。如有具体合同条款或操作细节需进一步分析，可随时向我提供材料，我会结合实际情况为您详细解答。