安置房买卖合同是否需要村委会盖章，需分情况讨论：

1. 若安置房产权归属个人且已取得完整产权
   根据《民法典》第209条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。若安置房已办理不动产权证书，产权明确归属个人，则买卖合同只需买卖双方签字即具有法律效力，无需村委会盖章。村委会并非产权登记主体，其盖章不构成合同生效要件。

2. 若安置房产权存在限制或未完成产权登记

   • 集体土地性质安置房：若房屋所在土地为集体所有（如宅基地），且未完成土地性质变更或产权登记，根据《土地管理法》第62条，宅基地使用权仅限本集体经济组织成员内部流转。此时村委会盖章可能作为集体组织同意流转的证明，但法律未强制要求盖章，实践中需结合地方政策判断。
     
   • 未取得产权证的安置房：若房屋尚未取得不动产权证书，买卖合同可能因标的物权属不明面临效力风险。此时村委会盖章可能被视为对交易事实的确认，但盖章行为本身不赋予合同法律效力，仅能辅助证明交易背景。

3. 地方政策或拆迁协议的特殊要求
   部分地区拆迁安置协议中可能约定“房屋转让需经村委会同意”，此类条款属于当事人意思自治范畴。若拆迁协议有此约定，建议按协议要求办理村委会盖章手续，以避免违约风险。但需注意，此类约定仅约束协议双方，不影响合同本身的法律效力（除非涉及集体土地流转限制）。

实务建议：

• 签订合同前，务必通过不动产登记中心查询房屋产权状态，确认是否存在抵押、查封等权利限制。
  
• 若房屋涉及集体土地，需核实买方是否具备集体经济组织成员资格（如户籍、宅基地分配资格等）。
  
• 无论是否需要村委会盖章，均建议对合同进行公证或律师见证，以增强证据效力。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体场景下的法律风险。