房地产经纪服务合同通常应由房地产经纪机构和委托人（即房屋买卖或租赁的一方）共同签名。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同主体与签名要求：

   • 房地产经纪服务合同是房地产经纪机构与委托人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据合同法的相关规定，合同应当由双方当事人（或其合法代表）签名或盖章，以表明双方对合同内容的认可和接受。
   • 在房地产经纪服务合同中，房地产经纪机构作为提供服务的一方，委托人作为接受服务的一方，双方均需在合同上签名，以确认合同的有效性和双方的权益。

2. 签名主体的具体情形：

   • 房地产经纪机构：通常由其法定代表人或授权代表签名，并加盖机构公章。这是为了确保合同的合法性和有效性，以及明确机构对合同内容的责任。
   • 委托人：如果是个人，则由本人签名；如果是法人或其他组织，则由其法定代表人或授权代表签名，并加盖单位公章。这同样是为了确保合同的合法性和有效性，以及明确委托人对合同内容的责任。

3. 特殊情况下的签名要求：

   • 如果委托人因特殊原因无法亲自签名，可以委托他人代签，但需要提供有效的授权委托书，并注明代签人的身份信息和授权范围。
   • 在某些情况下，如合同涉及重大利益或复杂法律关系，双方可能还需要在合同上加盖骑缝章或进行其他形式的确认，以增强合同的证明力和安全性。

4. 法律后果与风险提示：

   • 如果房地产经纪服务合同未经双方签名或盖章，或者签名、盖章不符合法律规定，可能导致合同无效或无法产生预期的法律效果。
   • 因此，在签订房地产经纪服务合同时，双方应仔细核对合同内容，确保合同条款明确、合法，并按照法律规定进行签名或盖章。如有任何疑问或不确定之处，应及时咨询专业律师或相关机构。

建议：在签订房地产经纪服务合同时，双方应确保合同内容清晰、明确，并按照法律规定进行签名或盖章。如有需要，可以寻求专业律师的协助，以确保合同的合法性和有效性。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。