公共设施收益权在扣除合理成本后，确实属于全体业主的权利。以下从法律依据、公共收益的定义与范围、公共收益的扣除与分配以及管理与监督等角度进行详细分析：
一、法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条：明确规定了业主对建筑物内专有部分的所有权以及对共有部分的共有和共同管理权利。这意味着，业主不仅对自己的房屋拥有所有权，还对小区内的公共设施、公共区域等共有部分享有共有权。
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条：指出建设单位、物业服务企业或其他管理人利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。这一条款直接回答了您的问题，即公共设施收益权在扣除合理成本后，归属于全体业主。
《物业管理条例》的相关规定：也强调了业主对物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权，并禁止建设单位擅自处分。同时，该条例还规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营时，应征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意，并按照规定办理有关手续，所得收益应主要用于补充专项维修资金或按照业主大会的决定使用。
二、公共收益的定义与范围
公共收益是指利用住宅小区物业管理区域内业主的共有部位、共有设施设备所获取的收入，在扣除法定税收、能耗、人工等管理成本后的净收益。其范围广泛，包括但不限于：
三、公共收益的扣除与分配
扣除合理成本：在确定公共收益时，需先扣除管理、维护共有部分以及获取收益过程中发生的合理成本，如人工费、设备维护费等。这是为了确保公共收益的合理性和公平性。
分配原则：公共收益归全体业主所有，具体分配方式可由业主大会决定。通常，公共收益会按照业主拥有的建筑面积比例进行分配，以确保每位业主都能根据自己的贡献获得相应的收益。
四、公共收益的管理与监督
管理方式：在业主大会、业主委员会成立前，公共收益可由受委托的物业服务企业代为管理。业主大会、业主委员会成立后，则可自行决定由业主委员会管理或通过物业服务合同约定委托给物业服务企业管理。
监督与公示：业主有权知晓并监督公共收益的收支情况。物业服务企业应定期公布公共收益的账目，包括收入、支出、结余等详细信息，以确保业主的知情权和参与权得到保障。
五、实际案例与法律后果
在实际操作中，如果小区物业未经业主大会同意，擅自将公共区域的广告收入据为己有，则违反了《民法典》和《物业管理条例》的相关规定。此时，业主可通过法律途径要求物业归还公共收益，并主张相应的法律责任。同时，业主大会也可通过制定或修改物业服务合同，明确公共收益的归属、管理和分配方式，以避免类似纠纷的发生。
总结与建议：
公共设施收益权在扣除合理成本后，确实属于全体业主的权利。为了确保这一权利的得到保障，业主应积极参与小区的管理和监督工作，了解公共收益的收支情况，并通过业主大会等渠道表达自己的意见和诉求。如果您在公共设施收益权方面遇到任何问题或纠纷，欢迎随时向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。