关于“三权分置的院子能否购买及是否受法律保护”的问题，我的结论是：能否购买及是否受法律保护，需根据院子的具体权属状况及“三权分置”的具体实现形式来判断。以下是我从不同角度进行的详细分析：
一、理解“三权分置”
“三权分置”是农村土地制度改革中的一项重要政策，主要指的是将农村土地的承包权、经营权和所有权进行分离。在宅基地领域，虽然不直接提及“三权分置”，但类似的概念也有所体现，即宅基地的所有权归集体，使用权归农户，而农户在一定条件下可以流转其使用权。不过，这里的“院子”若指的是宅基地上的附属设施或院落，其权属和流转需遵循宅基地的相关规定。
二、院子的权属状况
若院子属于宅基地的一部分：
- 宅基地的所有权归集体所有，农户仅享有使用权。
- 在符合规划和用途管制的前提下，农户可以流转其宅基地的使用权，但通常仅限于本集体经济组织内部成员之间。
- 购买风险：若院子作为宅基地的一部分被流转给非集体经济组织成员，这种流转可能因违反法律规定而无效，导致购买者无法获得合法的使用权。
若院子属于独立的建设用地或具有独立产权：
- 如果院子是独立的建设用地，且已经取得了相应的土地使用权证或房产证，那么其流转应遵循一般建设用地或房产的流转规定。
- 购买合法性：在这种情况下，只要流转程序合法，购买者可以依法取得院子的使用权或所有权，并受到法律保护。
三、“三权分置”下的具体实现形式
租赁形式：
- 如果院子是通过租赁形式流转给购买者使用，那么购买者获得的是使用权，而非所有权。
- 法律保护：租赁合同受法律保护，但租赁期限、租金等条款需符合法律规定。
转让形式：
- 如果院子是通过转让形式流转给购买者，且转让行为符合法律规定（如仅限于本集体经济组织内部成员之间），那么购买者可以依法取得院子的使用权或所有权。
- 法律保护：转让合同受法律保护，但需确保转让行为的合法性。
四、法律建议
核实权属：
- 在购买院子前，务必核实其权属状况，包括是否属于宅基地、是否具有独立产权等。
了解政策：
- 了解当地关于宅基地流转、“三权分置”的具体政策规定，确保购买行为符合政策要求。
签订合法合同：
- 无论采用何种流转形式，都应签订合法有效的合同，明确双方的权利义务关系。
咨询专业人士：
- 在购买过程中遇到法律问题或疑虑时，及时咨询专业律师或相关部门工作人员，以确保购买行为的合法性和安全性。
若您对“三权分置”下的院子购买问题仍有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议和指导。