物业不让快递进小区通常是不合法的，但存在特定情形下的合理性边界。以下从不同角度进行详细分析：
一、物业无权单方面禁止快递进入小区的法律依据
- 公共设施使用权：根据我国相关法律规定，小区的公共设施是业主共有的，物业公司作为管理者，无权擅自改变其用途或限制业主的合法权益。快递服务作为现代生活的一部分，业主有权便捷地收取自己购买的物品，这是业主基本权益的体现。
- 合同关系独立性：快递公司和小区业主之间建立的是货物运输合同关系，物业公司并非此合同的当事人，因此无权介入并阻止快递进入小区。这一原则确保了市场交易的自由与公平。
二、物业限制快递进入小区的合理情形
尽管物业无权单方面禁止快递进入小区，但在特定情形下，物业可以采取合理措施来规范快递的进出，以维护小区的安全和秩序。这些措施应旨在平衡小区管理与业主权益之间的关系，例如：
- 设立专门的快递收发点：物业可以在小区内设立专门的快递收发点，方便业主收取快递，同时减少快递车辆在小区内的穿梭，降低安全风险。
- 规定快递的进出时间：物业可以与业主委员会协商，共同制定快递的进出时间规定，以避免快递车辆在高峰时段进入小区，造成交通拥堵。
- 要求快递车辆遵守小区规定：物业可以要求快递车辆遵守小区内的交通规则，如限速、禁鸣等，以减少对小区居民的影响。
三、物业不合理限制快递进入小区的情形
如果物业无理由地禁止快递进入或制定的措施不合理，可能构成侵权。以下是一些不合理限制的情形：
- 完全禁止所有快递进入：物业完全禁止所有快递进入小区，而不提供任何替代方案，如设立快递收发点或规定快递进出时间，这是不合理的。这种做法可能侵犯了业主的合法权益，导致业主无法正常收取快递。
- 歧视性限制：物业对不同类型的快递车辆或不同快递公司的车辆采取区别对待，没有统一标准和公平原则，也是不合理的。例如，物业允许某些快递公司的车辆进入，却拒绝其他快递公司的车辆进入，这违反了公平公正的原则。
- 超出授权范围的限制：如果物业服务合同中未明确授权物业可以限制快递进入，或管理规定未经业主大会合法审批，物业擅自限制快递进入则构成违约。因为物业服务合同应对双方的权利义务等内容进行约定，若没有相关授权条款，物业的行为就缺乏合法依据。
四、业主应对措施
面对物业不合理限制快递进入小区的行为，业主可以采取以下措施维护自己的权益：
- 与物业沟通协商：首先，业主可以与物业进行沟通协商，了解物业作出决定的原因和依据。如果物业的理由不充分或不合法，业主可以要求物业立即纠正。
- 向业主委员会反映：如果沟通协商无果，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会代表业主与物业进行协商或向相关部门投诉。
- 向行政部门投诉：若协商和投诉均无果，业主还可以向当地的房地产管理部门或相关监管机构投诉，以维护自己的合法权益。
总结来说，物业不让快递进小区通常是不合法的，但物业可以在业主委员会同意的前提下，制定合理的管理措施来规范快递的进出。如果物业无理由地禁止快递进入或制定的措施不合理，业主有权向相关部门投诉并要求维护自己的合法权益。在处理此类问题时，建议业主与物业保持沟通，并寻求业主委员会和相关部门的支持与帮助。