已签订的租房合同在符合法定或约定条件时可以更换名字，但需分情况讨论：

1. 经合同双方协商一致
   根据《民法典》第五百四十三条，合同变更需当事人协商一致。若原承租人与出租人达成书面协议，同意将承租人变更为第三方（新承租人），则可通过签订《补充协议》或重新订立合同完成变更。此时需注意：

   • 出租人需明确同意变更，否则可能构成违约；
     
   • 建议三方（原承租人、新承租人、出租人）共同签署变更文件，避免纠纷；
     
   • 若原合同涉及押金、租金支付方式等条款，需同步明确权利义务承接方。

2. 原承租人单方转让合同权利义务（转租）
   若原承租人希望完全退出合同关系，需区分两种情形：

   • 经出租人书面同意：原承租人可将租赁权转让给第三方（转租），但需签订三方协议明确原合同终止、新合同生效，且原承租人可能需对第三方违约行为承担连带责任；
     
   • 未经出租人同意：转租行为可能被认定为无效，出租人有权解除合同并要求原承租人承担违约责任（《民法典》第七百一十六条）。

3. 法定情形下的合同主体变更
   在特殊情况下（如承租人死亡、企业合并分立等），合同权利义务可能依法转移至继承人或权利义务承受人。此时需提供相关证明文件（如死亡证明、工商变更登记等），并通知出租人办理变更手续。

操作建议：

• 优先通过书面协议明确变更细节，避免口头约定；
  
• 变更后及时向物业、居委会等备案（如需）；
  
• 若涉及租金支付、押金退还等条款，建议同步调整并留存凭证。
  

如有具体合同条款或变更场景需进一步分析，可直接向我提供细节。