关于非住宅业主是否能报名成为业主委员会成员的问题，这主要取决于具体的物业管理条例以及业主委员会的选举规定。不过，我可以根据一般性的规定和原则，给您一个较为全面的解答。
首先，我们需要明确的是，业主委员会成员通常应当由本物业管理区域内的业主担任。这里的“业主”一般指的是登记在不动产登记簿中的权利人，或者房屋买卖合同上记载的物业买受人。这是业主委员会成员资格的基本前提。
接下来，我们来看担任业主委员会成员通常需要满足的条件，这些条件可能因地区而异，但一般包括：
具有完全民事行为能力：这是担任任何公职或参与社会活动的基本条件，确保成员能够独立承担法律责任。
热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力：业主委员会的工作涉及小区的公共事务管理，需要成员具备这些素质。
遵守管理规约和业主大会议事规则：这是维护小区秩序和公平公正的基础。
与物业服务企业无直接利益关系：这通常是为了避免利益冲突，确保业主委员会的决策公正无私。例如，本人、配偶及其他直系亲属未在为本物业管理区域提供物业服务的企业任职。
书面承诺及时、全面履行工作职责：这是对成员工作态度和责任心的明确要求。
无不良记录：如因故意犯罪被判处刑罚、因物业管理相关违法行为受到行政处罚、欠缴物业管理费或物业专项维修资金等，都可能影响成员资格。
现在，回到您的问题，非住宅业主是否能报名成为业主委员会成员。这主要取决于“非住宅业主”是否被视为该物业管理区域内的“业主”。如果非住宅业主（如商业楼宇的业主）在不动产登记簿中有登记，或者房屋买卖合同上有明确记载，且该物业位于业主委员会的管辖范围内，那么他们理论上是有资格报名成为业主委员会成员的，前提是他们满足上述所有条件。
然而，实际操作中可能还存在一些特殊情况或地方性规定，比如某些地区可能明确规定业主委员会成员必须为住宅业主，或者对非住宅业主的参与有所限制。因此，最准确的做法是查阅您所在地区的具体物业管理条例或相关政策文件，或者咨询当地的物业管理主管部门。
总的来说，非住宅业主在符合一定条件下是有可能成为业主委员会成员的，但具体还需根据当地的规定和实际情况来判断。希望这个解答能对您有所帮助。