当职务犯罪案件中家属需要卖房卖车以保全权益时，核心在于确保交易合法性、避免资产被追缴或冻结，同时最大限度维护家属的财产权益。以下是具体建议：

1. 明确资产性质与法律风险
   首先需确认房产、车辆是否属于涉案资产（如赃款赃物、违法所得等）。若资产与犯罪行为无关（如家属合法收入购置），则可依法处置；若涉及赃款购置，可能被司法机关追缴，此时交易可能无效，甚至面临法律责任。
   建议：家属应主动向办案机关（如检察院、法院）提交资产来源证明（如购房合同、付款凭证、银行流水等），申请确认资产性质。若资产被认定为合法，可正常处置；若被认定为涉案资产，需暂停交易并配合调查。

2. 优先通过合法程序处置资产
   若资产被认定为合法，家属可通过以下方式降低风险：

   • 协商退赔：若犯罪行为导致他人损失，家属可主动与办案机关沟通，将卖房卖车所得用于退赔被害人，以争取从轻处理（如减少罚金、缓刑等）。
     
   • 申请解除保全：若资产被司法机关冻结，家属可提交证据证明资产合法性，申请解除保全措施，再依法处置。
     
   • 通过法院拍卖：若资产涉及债务纠纷或执行程序，可通过法院公开拍卖，确保交易透明合法，避免私下交易被认定为逃避执行。

3. 防范交易中的法律风险

   • 核实买方资质：避免与“职业收房人”或不明身份者交易，防止资产被低价收购或卷入其他纠纷。
     
   • 签订书面合同：明确交易条款（如价款、支付方式、过户时间等），并约定违约责任，避免口头协议引发争议。
     
   • 保留交易证据：保存付款凭证、过户手续、沟通记录等，以备后续维权。
     
   • 避免“虚假交易”：切勿通过伪造合同、低价转让等方式转移资产，否则可能构成“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”，面临刑事处罚。

4. 关注刑事程序对资产的影响

   • 退赔与罚金优先：根据《刑法》第64条，犯罪分子违法所得应退赔被害人；若需缴纳罚金，法院可能优先执行涉案资产。家属应提前评估资产是否可能被用于退赔或罚金，合理规划处置方案。
     
   • 申请保留必要生活费用：若卖房卖车后家属无其他住所或生活来源，可向办案机关申请保留必要财产（如一套住房、基本生活费用），以保障基本生活。

5. 寻求专业法律支持
   职务犯罪案件涉及刑事、民事交叉法律问题，家属应尽早委托律师介入，协助：

   • 梳理资产来源，证明合法性；
     
   • 与办案机关沟通，争取有利处理；
     
   • 审核交易合同，防范风险；
     
   • 代理退赔、申请解除保全等程序。

总结：家属在卖房卖车前，务必确认资产性质、通过合法程序处置、防范交易风险，并关注刑事程序对资产的影响。若涉及复杂情况（如资产被冻结、涉及多起案件等），建议直接向我咨询，我会根据具体案情提供针对性方案。