宅基地律师见证书在一定条件下是有用的，但其法律效力及作用范围需结合具体情况分析。以下从不同角度为你详细阐述：

1. 律师见证书的法律性质

律师见证书是律师根据委托人的请求，对自己亲身所见的事实，依法出具的法律文件。它主要证明律师在某一时间、地点对某一事实进行了见证，并确认该事实的真实性。在宅基地相关事务中，律师见证书可以用于证明宅基地使用权的流转、继承、赠与等行为的合法性及真实性。

2. 律师见证书在宅基地事务中的具体作用

• 证明行为合法性：在宅基地使用权的流转（如买卖、出租、抵押等）过程中，律师见证书可以证明双方当事人的行为符合法律法规的规定，避免因程序瑕疵或法律漏洞导致的纠纷。
• 增强证据效力：在宅基地纠纷中，律师见证书作为第三方出具的法律文件，往往比当事人单方面的陈述或书面协议具有更强的证据效力，有助于法院或仲裁机构更准确地认定事实。
• 提供法律建议：律师在出具见证书的过程中，会根据相关法律法规和实际情况，为当事人提供法律建议，帮助当事人规避法律风险，确保宅基地事务的合法性和安全性。

3. 律师见证书的局限性

• 不能替代行政审批：宅基地使用权的流转、变更等行为，往往需要经过相关行政部门的审批或登记。律师见证书不能替代这些行政程序，只能作为辅助证明材料。
• 不能保证绝对无纠纷：虽然律师见证书可以增强证据效力，但并不能保证宅基地事务绝对无纠纷。如果当事人之间存在其他争议或法律问题，仍需要通过法律途径解决。
• 受律师专业水平影响：律师见证书的质量和效力，很大程度上取决于出具见证书的律师的专业水平和职业道德。因此，选择一位经验丰富、信誉良好的律师至关重要。

4. 何时需要律师见证书

• 宅基地使用权流转时：如买卖、出租、抵押等，为了确保交易的合法性和安全性，可以请律师出具见证书。
• 宅基地继承或赠与时：为了明确继承或赠与的范围、方式等，避免家庭纠纷，可以请律师出具见证书。
• 宅基地纠纷处理时：在宅基地纠纷处理过程中，如果需要证明某些事实的真实性或合法性，可以请律师出具见证书作为证据。

5. 注意事项

• 选择正规律师：确保出具见证书的律师具有合法执业资格，且经验丰富、信誉良好。
• 明确见证内容：在委托律师出具见证书前，应明确见证的具体内容、范围和要求，确保见证书符合实际需求。
• 保留相关证据：除了律师见证书外，还应保留其他相关证据，如宅基地使用权证、交易合同、付款凭证等，以备不时之需。

总结来说，宅基地律师见证书在一定条件下是有用的，但并不能替代所有法律程序和行政审批。在处理宅基地相关事务时，应根据实际情况和需求，合理选择是否需要律师见证书，并注意选择正规律师、明确见证内容、保留相关证据等事项。如果你有具体的宅基地法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。