结论是：欠钱不还，在符合一定条件下，是可以申请冻结拆迁款的，但需要经过法律程序。 下面我将从多个角度为你详细分析：
一、法律基础与原则
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，债权人在债务人拒不履行还款义务时，有权向法院申请财产保全，以防止债务人转移、隐匿财产，确保将来判决能够得到有效执行。拆迁款作为债务人的一项财产，理论上是可以被纳入财产保全的范围的。
二、申请冻结拆迁款的条件
存在明确的债权债务关系：你需要有充分的证据证明债务人确实欠你钱，比如借条、转账记录、聊天记录等。
债务人拒不履行还款义务：在债务到期后，债务人没有按照约定还款，且在你催告后仍然拒绝履行。
提供担保：根据法律规定，申请财产保全需要提供一定的担保，以确保如果保全错误给债务人造成损失时，你能够承担赔偿责任。
向法院提出申请：你需要向有管辖权的法院提交财产保全申请书，并提供相关证据材料。
三、申请冻结拆迁款的流程
准备材料：包括债权债务关系的证据、债务人的财产信息（如拆迁款的相关信息）、担保材料等。
提交申请：向有管辖权的法院提交财产保全申请书，并附上相关证据材料。
法院审查：法院会对你的申请进行审查，如果认为符合财产保全的条件，会作出裁定，并采取相应的保全措施。
执行保全：法院会通知相关部门（如拆迁部门）协助执行保全措施，冻结债务人的拆迁款。
四、注意事项与风险提示
及时申请：如果你发现债务人有转移、隐匿财产的迹象，应该及时向法院申请财产保全，以免财产被转移后无法执行。
准确提供信息：在申请财产保全时，你需要准确提供债务人的财产信息，包括拆迁款的具体金额、发放时间等，以便法院能够准确执行保全措施。
承担风险：如果保全错误给债务人造成损失，你需要承担赔偿责任。因此，在申请财产保全前，你需要充分评估风险，并准备好相应的担保。
后续执行：冻结拆迁款只是财产保全的一种措施，最终目的是为了确保将来判决能够得到有效执行。因此，在冻结拆迁款后，你还需要继续推进诉讼程序，争取获得胜诉判决，并申请强制执行。
举例说明：假设你借给张三10万元，约定一年后还款。但到期后张三拒绝还款，且你得知张三即将获得一笔拆迁款。在这种情况下，你可以向法院申请财产保全，要求冻结张三的拆迁款。如果法院认为符合条件，会作出裁定并通知相关部门协助执行保全措施。这样，张三就无法动用这笔拆迁款，直到你获得胜诉判决并申请强制执行。
最后建议：如果你面临欠钱不还的情况，且债务人有可能获得拆迁款等财产，建议你及时咨询专业律师（即我本人），了解具体的法律程序和操作步骤，以便更好地维护自己的合法权益。