小区街面楼（门面房）是否属于物业公共利益，需根据具体情况判断，不能一概而论。以下是从不同角度进行的分析：
从产权归属角度分析
不属于物业公共利益的情况：
- 如果小区街面楼的建设成本未分摊到全体业主的购房款中，且开发商明确其产权归自己所有，并随后将其出售或出租给特定的商家，那么该街面楼具有独立的产权人，更类似于普通的商业房产。此时，产权人对该街面楼享有完整的占有、使用、收益和处分的权利，它不属于物业公共利益的一部分。
属于物业公共利益的情况：
- 若小区街面楼的建设成本已经纳入全体业主的购房款中，或者根据购房合同、小区规划等文件的约定，其产权归全体业主共同所有，则该街面楼应被视为物业公共利益的一部分。全体业主对该街面楼享有共同管理、使用和收益的权利，例如可以决定将其用于提供小区公共服务或出租以获取公共收益。
从功能和使用性质角度分析
不属于物业公共利益的情况：
- 当小区街面楼被用于个体商业经营，如开设便利店、理发店等，这些经营活动主要是为了满足特定商家的盈利目的和部分消费者的需求，而非整个小区居民的公共需求。在这种情况下，街面楼更倾向于商业经营性建筑，不符合物业公共利益的定义。
属于物业公共利益的情况：
- 如果小区街面楼被改造或用于提供小区公共服务，如作为社区活动中心、物业管理用房、社区卫生服务站等，为小区居民提供公共服务和便利，那么它应被视为物业公共利益的一部分。这种使用方式符合物业公共利益为公众服务的功能属性。
法律建议与注意事项
- 审查相关文件：在实际操作中，应仔细审查相关的产权证明、购房合同、小区规划等文件，以明确小区街面楼的产权归属和功能使用性质。
- 遵守法律法规：无论小区街面楼是否属于物业公共利益，其在小区中的存在和运营都需要遵守相关法律法规和小区管理规定，确保不影响小区居民的正常生活和公共利益。
- 协商与决策：如果小区街面楼的产权归全体业主共同所有，那么关于其使用、收益和处分等事项应由全体业主共同协商决定，并遵循相关法律法规和小区管理规定。
总结来说，小区街面楼是否属于物业公共利益，需根据具体的产权归属和功能使用性质来综合考虑。如果您对小区街面楼的产权归属或功能使用性质有疑问，或者需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。