针对您提出的“外村人在本村合法建房能否办证”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，宅基地使用权是农村集体经济组织成员所享有的特定权利，它与享有者的身份紧密相连。根据相关法律法规，非本集体经济组织成员是无权取得或变相取得宅基地使用权的。宅基地的所有权归村集体所有，而村民所享有的是宅基地的使用权，这种使用权并不能随意买卖或转让给非本村村民。

对于外村人在本村建房的情况，如果其并非本村集体经济组织成员，那么其在本村建房的行为在法律上是不被认可的，因此也无法办理房产证。这是因为房产证的办理需要基于合法的宅基地使用权，而外村人并不具备这一前提条件。

然而，也存在一些特殊情况。例如，如果外村人通过合法途径（如继承、婚姻等）获得了本村宅基地的使用权，并且符合当地农村宅基地管理规定和相关规划，那么在这种情况下，他们是有可能办理房产证的。但这种情况相对较少，且需要满足一系列严格的条件。

另外，还有一种情况是外村人与本村村民合作改建自住房。根据相关政策，在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。但这种情况也需要经过严格的审批程序，并且必须确保合作改建的行为符合法律法规的规定。

总的来说，外村人在本村合法建房能否办证，主要取决于其是否具备合法的宅基地使用权以及是否符合当地农村宅基地管理规定和相关规划。在大多数情况下，非本村村民是无法在本村获得宅基地使用权并办理房产证的。因此，如果您有此类需求，建议您先了解清楚当地的政策法规，并咨询相关部门或专业人士的意见，以确保您的行为合法合规。