核心结论：租房合同签半年能否办理营业执照，需结合房屋用途、当地政策及租赁期限稳定性综合判断，具体分析如下：

1. 房屋用途需符合经营要求
   根据《民法典》及工商登记规定，办理营业执照的房屋用途必须为“商业用房”或“商住两用”。若房屋性质为住宅，需通过“住改商”程序（如取得有利害关系业主同意、符合地方规划等）方可办理。若租房合同中明确约定房屋用途为住宅且未完成住改商手续，即使合同期限半年，也无法直接办理营业执照。

2. 租赁期限需满足登记要求
   部分地区工商部门要求租赁期限需覆盖营业执照有效期（通常为1-3年）。若合同仅签半年，可能因期限过短被要求补充长期租赁证明或承诺续租。但若当地政策允许短期经营登记，或能提供续租保证（如续租合同、房东承诺书），仍可办理。

3. 地方政策差异需重点核查
   不同城市对“住改商”、租赁期限的要求存在差异。例如：

   • 北京、上海等一线城市对住宅商用限制严格，需全体业主签字同意；
     
   • 部分二三线城市可能仅需社区或物业盖章；
     
   • 自由贸易试验区等特殊区域可能放宽限制。
     建议提前向当地市场监管部门或街道办确认政策，避免因政策不符导致登记失败。

4. 合同稳定性影响登记结果
   若合同期限过短（如半年），工商部门可能担忧经营持续性，要求提供房东同意续租的书面证明或押金条款。若无法提供，可能被要求延长合同期限或拒绝登记。

行动建议：

1. 核查房屋产权证上的“规划用途”，确认是否为商业性质；
   
2. 向当地市场监管部门咨询“住改商”及租赁期限的具体要求；
   
3. 与房东协商签订长期合同（如1年），或补充续租承诺条款；
   
4. 保留租赁合同、房产证复印件、房东身份证明等材料，确保登记材料齐全。
   

若有其他细节需进一步分析（如房屋所在城市、具体经营项目），可直接向我咨询。