结论前置：针对您提出的“商品房卖后土地使用权还在卖方被买方诉讼”的问题，这通常涉及到房屋买卖合同中土地使用权转让的合法性及履行情况。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同效力与履行情况：

   • 合同效力：首先，需要审查房屋买卖合同是否合法有效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方应当具备相应的民事行为能力，合同内容应当合法，且不违反法律、行政法规的强制性规定。如果合同合法有效，那么双方应当按照合同约定履行各自的义务。
   • 履行情况：在房屋买卖合同中，卖方通常有义务将房屋及其附属的土地使用权一并转让给买方。如果卖方在合同签订后，仍然保留土地使用权，这可能构成违约行为。买方有权根据合同约定或法律规定，要求卖方履行转让土地使用权的义务，或者要求卖方承担违约责任。

2. 土地使用权转让的合法性：

   • 土地使用权性质：需要明确该商品房所占用的土地使用权性质。如果是出让土地使用权，那么卖方在转让房屋时，应当同时转让土地使用权，除非合同另有约定或法律另有规定。如果是划拨土地使用权，转让时可能需要经过政府部门的批准，并补缴土地出让金。
   • 转让程序：土地使用权转让应当遵循法定的程序，包括签订转让合同、办理土地使用权变更登记等。如果卖方未按照法定程序转让土地使用权，可能导致转让行为无效或被撤销。

3. 买方诉讼的应对策略：

   • 审查合同与证据：作为卖方，在收到买方的诉讼通知后，应当首先审查房屋买卖合同及相关的证据材料，了解买方的诉讼请求及事实依据。
   • 积极应诉：如果认为买方的诉讼请求不成立或存在争议，应当积极准备应诉材料，包括答辩状、证据材料等，并在法定期限内向法院提交。
   • 协商和解：在诉讼过程中，双方也可以考虑通过协商和解的方式解决争议。如果能够达成和解协议，可以节省诉讼成本和时间，并维护双方的商业关系。

4. 可能的法律后果：

   • 如果卖方败诉：可能需要承担违约责任，包括赔偿买方因此遭受的损失、履行转让土地使用权的义务等。
   • 如果买方败诉：则买方需要承担诉讼费用，并可能无法获得其主张的土地使用权转让。

建议：

• 作为卖方，在房屋买卖合同中应当明确约定土地使用权的转让事宜，包括转让方式、时间、费用等，以避免后续争议。
• 在收到买方的诉讼通知后，应当及时咨询专业律师，了解自身的权利和义务，并制定合理的应诉策略。
• 如果双方存在争议，也可以考虑通过调解、仲裁等非诉讼方式解决争议，以节省成本和时间。

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