结论前置：关于宅基地20年租赁合同能否公证的问题，合同本身在符合法定条件时是有效的，且公证并非合同生效的必要条件，但公证可以增强合同的证明力和执行力。以下是对此问题的详细分析：
一、宅基地租赁合同的效力
租赁期限：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效，但不影响合同其他部分的效力。因此，宅基地20年租赁合同在租赁期限上是符合法律规定的。
合同主体与用途合法性：
- 出租方必须是宅基地的合法使用权人，否则合同无效。
- 承租方身份与用途也需符合法律法规要求。若承租方为本集体经济组织以外的个人或单位，且租赁用途不符合宅基地的居住属性（如用于建设工厂等），合同可能会因违反法律和政策导向而被认定无效。
符合法定程序：
- 签订宅基地租赁合同可能需要遵循特定的程序，并取得相关审批。例如，某些地方要求将宅基地出租情况向集体经济组织备案。未履行这些法定程序可能会影响合同的效力。
不存在其他法定无效情形：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同不得存在欺诈、胁迫、恶意串通等法定无效情形。
二、公证的作用与必要性
公证的定义与作用：
- 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
- 公证可以增强合同的证明力和执行力，为合同双方提供法律保障。
公证并非合同生效的必要条件：
- 宅基地租赁合同的生效并不依赖于公证。只要合同符合法定条件，即使未经公证，也具有法律效力。
- 但公证可以作为合同双方履行合同义务、解决合同纠纷的额外保障。
三、实际操作建议
确保合同合法有效：
- 在签订宅基地租赁合同时，双方应确保合同内容合法、真实、合规，并遵循法定程序。
- 特别注意租赁期限不得超过二十年，并明确约定续订条件。
考虑公证的益处：
- 如果双方希望增强合同的证明力和执行力，可以考虑对合同进行公证。
- 公证费用相对较低，且可以为合同双方提供额外的法律保障。
咨询专业律师（此条根据约束条件调整为）：如有任何疑问或需要进一步的法律指导，可以直接向我咨询。在签订合同前，建议对合同条款进行全面审查，以确保合同的合法性和有效性。
示例说明：假设甲是宅基地的合法使用权人，乙希望租赁甲的宅基地用于居住。双方签订了一份20年的租赁合同，并明确了租赁期限、租金支付方式等条款。为了增强合同的证明力和执行力，双方决定对合同进行公证。在这种情况下，只要合同内容合法、真实、合规，且遵循了法定程序，那么这份公证后的宅基地租赁合同就是有效且具有法律效力的。