在一般情况下，租借人（承租人）在公寓从事违法行为，业主（出租方）不一定会直接受牵连，但在特定情况下可能需要承担一定的连带责任。以下是对此问题的详细分析：
一、一般情况下的责任划分
- 承租人独立承担责任：
- 通常情况下，承租人的违法行为应由其自行承担相应的法律责任。例如，如果承租人在租赁期间从事非法活动或违反法律法规，如贩毒、赌博等，这些行为的法律后果主要由承租人承担。
二、业主可能承担连带责任的情形
明知或应知承租人违法而未采取措施：
- 如果业主明知或应当知道承租人利用租赁物（公寓）从事违法活动，却未采取必要措施予以制止或报告相关部门，那么业主可能需要承担一定的连带责任。
- 例子：业主发现承租人在公寓内从事传销活动，但并未及时报警或采取其他措施，导致传销活动持续进行并造成严重后果，此时业主可能需要承担相应责任。
因业主的过错导致承租人违法：
- 如果业主在租赁过程中存在过错，如提供不符合安全标准的租赁物或未履行必要的监管义务，导致承租人因此违法，那么业主也可能需要承担连带责任。
- 例子：业主提供的公寓存在安全隐患，承租人因使用该公寓而受伤并引发法律纠纷，业主可能需要因其过错而承担一定责任。不过，这种情况更多关联于承租人因公寓条件导致的意外，而非直接从事违法行为，但若公寓条件成为承租人违法的诱因（如提供非法活动的场所），业主也可能受牵连。
合同约定或法律规定的其他情形：
- 在某些特殊情况下，租赁合同或相关法律法规可能规定业主在承租人违法时需要承担连带责任。
- 例子：在某些商业租赁中，合同可能明确约定业主对承租人的经营活动负有一定的监督和管理责任，若承租人违法经营，业主可能需要按照合同约定承担连带责任。
三、业主如何避免连带责任
加强审查与监管：
- 业主在签订租赁合同前应对承租人的身份、信誉和租赁用途等进行充分审查，并在租赁期间加强对公寓的监管，确保承租人合法使用。
明确合同条款：
- 在租赁合同中明确双方的权利和义务，特别是关于承租人违法行为的处理方式和责任承担问题。例如，可以约定承租人不得从事违法活动，否则业主有权解除合同并要求赔偿。
及时采取措施：
- 一旦发现承租人存在违法行为，业主应立即采取措施予以制止，并及时向相关部门报告。这不仅可以避免业主自身受牵连，也有助于维护社会秩序和公共安全。
总结来说，虽然业主在一般情况下不因承租人的违法行为而直接受牵连，但在明知或应知承租人违法、因自身过错导致承租人违法或合同/法律有特别规定的情况下，业主可能需要承担一定的连带责任。因此，业主应加强审查与监管、明确合同条款并及时采取措施，以避免不必要的法律风险。如果您有进一步的法律问题或需要具体的法律建议，请直接向我咨询。