抵押贷逾期后，银行或贷款机构通常不会立即收房，而是会依据合同约定、内部处理流程以及借款人的态度和沟通情况，来决定是否及何时采取法律手段处置房产。具体来说，可以从以下几个方面详细分析：

1. 合同约定与宽限期：

   • 在房屋抵押贷款合同中，通常会明确规定借款人逾期还款的处理方式和时间节点，包括宽限期的设定。宽限期是贷款机构给予借款人在逾期初期补足欠款的时间，避免立即采取法律行动。这一期限的长短因合同条款和贷款机构的差异而有所不同。

2. 贷款机构的处理流程：

   • 前期催收：借款人出现逾期时，贷款机构首先会通过电话、短信、邮件等多种方式提醒还款，并督促尽快补足欠款。
   • 发出正式通知：若前期催收无果，贷款机构可能会发出正式的催款函或律师函，明确告知逾期情况的严重性，并要求在一定期限内还清欠款。
   • 法律诉讼：若借款人在收到正式通知后仍未还款，贷款机构可能会向法院提起诉讼，要求判决借款人还款并对抵押房产进行处置。从提起诉讼到法院判决，整个过程可能需要数月甚至更长时间。
   • 收房执行：一旦法院判决贷款机构胜诉，就会进入执行阶段。法院会要求借款人在规定时间内腾空房屋，以便贷款机构进行处置。如果借款人不配合，法院将有权进行强制执行。

3. 借款人的态度和沟通情况：

   • 借款人在逾期后的态度和沟通情况对贷款机构的决策具有重要影响。如果借款人能够积极与贷款机构沟通，说明逾期原因，并表达还款意愿，同时提出合理的还款计划，那么贷款机构可能会考虑给予一定的宽限期或寻求其他解决方案来减轻借款人的负担。
   • 相反，如果借款人逃避还款责任，拒绝与贷款机构沟通或提供虚假信息，那么贷款机构可能会加快收房的进程，并采取更为严厉的法律措施来维护自身权益。

4. 司法实践中的考量：

   • 在实际司法实践中，法院会综合考虑各种因素，如借款人的实际困难、是否有还款意愿等。如果借款人确实遇到暂时经济困难，且有积极还款的意愿和行动，与银行协商制定合理的还款计划，有可能避免房屋被收回。

建议与防范措施：

• 按时还款：务必按时偿还房贷，避免出现逾期情况，以保持良好的信用记录。
• 积极沟通：如果确实无法按时还款，应提前与银行沟通并寻求解决方案，如调整还款计划或申请延期还款等。
• 了解合同条款：在签订房屋抵押贷款合同时，务必仔细阅读合同条款，了解其中的权利和义务，特别是关于逾期还款的处理方式和时间节点。
• 寻求法律帮助：如果面临还款困难或收到法律诉讼通知，应及时寻求法律帮助，了解自身权益和义务，并制定合理的应对策略。

总之，抵押贷逾期后银行或贷款机构并不会立即收房，而是会经历一系列提醒、催款及法律程序。作为借款人，应充分认识到逾期的严重后果，并积极采取措施避免逾期情况的发生。在面临还款困难时，应及时与银行沟通并寻求帮助，以确保自身权益得到最大程度的保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。