房屋买卖合同被确认无效后，若拆迁款分配无约定，拆迁款原则上应返还给出卖人，但买受人可主张因合同无效所遭受的损失赔偿，具体分配需结合实际情况判断。以下从不同角度详细分析：

从合同无效的法律后果角度

根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

在房屋买卖合同无效的情形下，房屋所有权并未发生合法转移，仍归属于出卖人。因此，基于房屋产生的拆迁款，从物权归属的角度来看，原则上应返还给出卖人。这是因为拆迁款是对房屋所有权人因房屋被拆迁而给予的补偿，既然房屋所有权未因无效合同而转移，出卖人作为房屋的合法所有权人，有权获得拆迁款。

从买受人的权益保护角度

虽然合同无效导致房屋所有权未转移，但买受人在合同签订过程中可能也付出了一定的成本和代价。例如，买受人可能已经支付了部分购房款，或者为购买房屋进行了装修、改善等。如果简单地认为拆迁款全部归出卖人所有，对买受人显然不公平。

在这种情况下，买受人可以主张因合同无效所遭受的损失赔偿。具体来说，买受人可以要求出卖人返还已支付的购房款，并赔偿因房屋装修、改善等所支出的费用，以及因合同无效而错失其他购房机会所造成的损失等。法院在审理此类案件时，会根据双方的过错程度、实际损失情况等因素，综合判断拆迁款的分配比例，以保障买受人的合法权益。

从双方过错程度角度

在房屋买卖合同无效的案件中，双方可能都存在一定的过错。例如，出卖人可能存在故意隐瞒房屋存在瑕疵（如抵押、查封等）的情况，导致合同无效；买受人可能存在未尽到合理的审查义务，如未核实房屋的产权情况等。

如果出卖人的过错程度较大，法院可能会在分配拆迁款时，适当向买受人倾斜，以体现对过错方的惩罚和对无过错方或过错较小方的保护。反之，如果买受人的过错程度较大，那么其可能获得的赔偿比例会相应降低。

实际操作建议

• 收集证据：双方都应积极收集与房屋买卖合同签订、履行以及拆迁相关的证据，如合同文本、付款凭证、房屋装修合同及发票、拆迁公告等，以证明自己的主张和权益。
• 协商解决：在诉讼之前，双方可以尝试通过协商的方式解决拆迁款的分配问题。协商可以更加灵活地考虑双方的实际情况和利益诉求，避免诉讼带来的时间和精力成本。
• 诉讼途径：如果协商无果，双方可以通过诉讼的方式解决争议。在诉讼过程中，要遵循法院的审理程序，积极配合法院的调查和调解工作，以维护自己的合法权益。