结论前置：房子过户时，物管费仍需缴纳，不交物管费进行过户是不合法的。

详细解释与分析：

1. 物管费的性质与缴纳义务：

   • 物管费是业主因享受物业管理服务而应支付的费用，它属于业主对物业管理公司的合同义务。根据《物业管理条例》及相关规定，业主有义务按时足额缴纳物管费。
   • 物管费的缴纳与房屋的所有权转移（即过户）是两个独立的法律关系。房屋过户是房屋所有权的变更，而物管费的缴纳是业主与物业管理公司之间的债权债务关系。

2. 过户时物管费的处理：

   • 在房屋过户过程中，原业主应确保房屋在过户前已结清所有费用，包括物管费。如果原业主未结清物管费，这可能会成为过户的障碍，因为新业主在接手房屋时，通常不希望承担前业主的债务。
   • 实际上，在房屋交易过程中，买方（新业主）通常会要求卖方（原业主）提供房屋的相关费用结清证明，包括物管费、水电费等，以确保房屋在过户后不会产生额外的费用纠纷。

3. 不交物管费过户的法律后果：

   • 如果原业主在过户时未结清物管费，而新业主在不知情的情况下接手了房屋，这并不意味着新业主可以免除缴纳物管费的义务。物业管理公司仍有权向新业主追讨欠缴的物管费。
   • 此外，如果原业主故意隐瞒欠缴物管费的情况，导致新业主遭受损失，新业主有权向原业主追偿。这可能涉及法律诉讼，增加双方的经济和时间成本。

4. 建议与操作：

   • 在房屋过户前，原业主应主动与物业管理公司联系，结清所有欠缴的物管费，并获取结清证明。
   • 新业主在接手房屋时，应要求原业主提供房屋的相关费用结清证明，包括物管费。如果原业主无法提供，新业主应谨慎考虑是否继续交易，或要求原业主在过户前结清所有费用。

总结：房子过户时，物管费仍需缴纳，不交物管费进行过户是不合法的。原业主应确保在过户前结清所有物管费，以避免给新业主带来不必要的麻烦和损失。如果你在房产过户过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。