物业提前撤出小区，确实构成违约，应当承担相应的违约责任。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、违约责任的法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务合同是物业服务人（即物业公司）与业主委员会（或业主大会）之间订立的，约定由物业服务人提供物业服务，业主支付物业费的合同。如果物业公司未经合法程序擅自提前撤出小区，显然违反了物业服务合同的约定，应当承担违约责任。
二、违约责任的具体形式
继续履行：
- 在物业公司提前撤出小区的情况下，业主委员会（或业主大会）有权要求物业公司继续履行合同，即恢复物业服务，直到合同期限届满或双方协商一致解除合同。
赔偿损失：
- 如果物业公司提前撤出给业主造成了损失，如小区管理混乱、安全受到威胁等，业主有权要求物业公司赔偿相应的损失。损失的计算通常包括直接损失和间接损失，如因管理不善导致的财产损失、因安全受到威胁而增加的安保费用等。
- 计算公式示例（假设因物业公司提前撤出导致小区内发生盗窃事件，造成业主财产损失）：
- 赔偿金额 = 直接财产损失 + 因处理盗窃事件产生的合理费用（如报警费、律师费等）
支付违约金：
- 如果物业服务合同中约定了违约金条款，当物业公司提前撤出构成违约时，业主有权要求物业公司支付约定的违约金。违约金的数额通常根据合同的约定和违约的严重程度来确定。
三、业主的维权途径
协商：
- 业主委员会（或业主大会）可以首先尝试与物业公司进行协商，要求其继续履行合同或赔偿损失、支付违约金。协商是解决纠纷的一种快速、低成本的方式。
调解：
- 如果协商无果，业主委员会（或业主大会）可以寻求第三方调解机构的帮助，如社区调解委员会、物业纠纷调解中心等。调解机构会组织双方进行调解，试图达成和解协议。
诉讼：
- 如果调解也无果，业主委员会（或业主大会）可以向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担违约责任。诉讼是解决纠纷的一种最终手段，具有强制执行力。
四、特殊情况下的处理
- 如果物业公司提前撤出是因为不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法继续履行合同，且物业公司能够提供充分证据证明其撤出行为的合理性，那么物业公司可能不需要承担违约责任或可以减轻违约责任。但这种情况较为罕见，且需要严格的证据支持。
建议：面对物业公司提前撤出小区的情况，业主委员会（或业主大会）应当及时采取措施，保护业主的合法权益。如果遇到复杂情况或不确定如何处理，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。