结论：在有抵押物的情况下，债权人仍然有权申请保全债务人的其他财产，但这一权利的行使需满足特定条件并遵循法定程序。同时，抵押物本身也是可以进行财产保全的，且该保全措施不会影响抵押权人的优先受偿权。
一、有抵押物时申请保全其他财产的条件
抵押物价值不足：
- 若抵押物的价值明显低于债权金额，为确保将来生效判决的全面执行，债权人可就不足部分申请保全债务人的其他财产。例如，若债权总额为100万元，而抵押物评估价值仅为60万元，则债权人可申请对债务人价值40万元的其他财产进行保全。
抵押物存在瑕疵或风险：
- 即便抵押物表面价值足够，但若存在权利瑕疵（如多次抵押、产权纠纷）或面临贬值、毁损、灭失等风险，导致未来可能无法足额清偿债权，债权人亦可申请保全债务人的其他财产。
提供明确的申请与担保：
- 债权人需向法院提出明确的被申请人、具体的保全请求和事实理由，并提供相应的担保，以确保保全措施的合理性和必要性。
二、抵押物本身的财产保全
法律依据：
- 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，同时明确此举不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
财产保全的目的与意义：
- 财产保全旨在防止当事人在诉讼期间转移、隐匿或损毁财产，确保未来生效判决能够得到有效执行。对于已抵押的资产，由于其仍属于债务人的财产范畴，存在被不当处置的风险，因此债权人有权申请对其进行财产保全，以保障自身权益。
抵押权人优先受偿权的保障：
- 尽管抵押资产可被保全，但抵押权人对该资产的优先受偿权不受影响。若抵押资产被法院执行，所得价款将首先用于清偿抵押权人的债权，剩余部分再用于清偿其他普通债权人的债权。
三、实践中的考量因素
防止过度保全：
- 法院在审查保全申请时，会综合考虑各种因素，确保保全的财产价值与债权金额相当，避免对债务人造成不必要的损失。若申请人申请的保全财产价值明显超过债权金额，法院可能会要求提供相应的担保或驳回超出部分的申请。
优先执行抵押物：
- 在执行阶段，通常会优先执行抵押物来清偿债务。若抵押物能够足额清偿债权，被保全的其他财产可能会被解除保全措施。因此，申请保全其他财产更多是一种预防性措施，以保障债权的最终实现。
及时续行保全：
- 申请人需注意保全措施的期限，并在期限届满前及时申请续行保全，以防止保全措施失效。
四、实例说明
以甲将自己价值500万元的房产抵押给银行贷款300万元为例，若甲后续与乙产生债务纠纷，乙可向法院申请对该抵押房产进行财产保全，同时也可就甲的其他财产（如车辆、存款等）申请保全，前提是满足上述条件。法院在审查后，若认为符合保全条件，可采取相应保全措施。但若该房产最终被拍卖，所得价款400万元中，银行作为抵押权人有权优先受偿300万元，剩余100万元则根据具体情况用于清偿乙等其他债权人的债权。
五、建议
在具体操作中，若你作为债权人遇到此类情况，可以直接向我咨询，我会根据你的案件具体情况和相关法律法规来制定合适的策略，协助你准备充分的申请材料，确保申请符合法律要求，并提高保全成功的可能性。