在投资性房地产评估项目中，法律依据并不直接增加《证券法》条例，而是主要依据房地产评估、资产管理及合同相关的法律法规。以下是对这一问题的详细分析：

1. 投资性房地产评估的主要法律依据：

   • 投资性房地产评估主要遵循的是房地产评估相关的法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产估价规范》等。这些法规规定了房地产评估的基本原则、方法、程序等，是评估机构进行投资性房地产评估时的主要依据。
   • 同时，如果投资性房地产评估项目涉及资产管理或投资决策，那么还需要考虑《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券投资基金法》等相关法律法规，以确保评估结果的合法性和合规性。但这些法规并不直接等同于《证券法》条例的增加。

2. 《证券法》的适用范围：

   • 《证券法》主要规范的是证券的发行、交易、信息披露等行为，以及证券市场参与者的权利和义务。它主要适用于股票、债券等证券的发行和交易活动。
   • 在投资性房地产评估项目中，除非该房地产被直接或间接地转化为证券形式进行交易（如房地产投资信托基金REITs等），否则一般不直接适用《证券法》的相关规定。

3. 特殊情况下的法律适用：

   • 如果投资性房地产评估项目确实涉及证券化产品（如REITs），那么在该产品的发行、交易等环节，确实需要遵守《证券法》的相关规定。但这并不意味着投资性房地产评估项目的法律依据“增加”了《证券法》条例，而是因为在该特定情境下，需要同时遵守房地产评估和证券法律的相关规定。

4. 法律建议：

   • 对于投资性房地产评估项目，评估机构应首先确保遵循房地产评估相关的法律法规，确保评估结果的合法性和合规性。
   • 如果项目涉及证券化产品或可能涉及证券法律的相关规定，评估机构应咨询专业律师或证券法律专家，以确保在评估过程中充分遵守相关法律法规的要求。

总结来说，投资性房地产评估项目的法律依据并不直接增加《证券法》条例，而是主要依据房地产评估、资产管理及合同相关的法律法规。在特殊情况下，如果项目涉及证券化产品，可能需要同时遵守证券法律的相关规定。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。