欠房租怎样写诉讼请求-范力为律师|法行宝
2026-04-24 房产纠纷

欠房租的诉讼请求可以按照以下要点来撰写,确保内容清晰、诉求明确:

  1. 明确原被告信息
    在诉讼请求的开头,需清晰列明原告(房东)和被告(租客)的姓名、性别、年龄、身份证号、住址及联系方式等基本信息。这是诉讼的基础,确保法院能准确识别双方身份。

  2. 清晰陈述诉讼请求
    诉讼请求应具体、明确,通常包括:

    • 要求被告支付拖欠的房租:需写明拖欠的具体金额(如“人民币XX元”)、计算方式(如“自XXXX年XX月至XXXX年XX月,每月租金XX元,共计XX元”)及支付期限(如“判决生效之日起十日内”)。
    • 要求被告支付逾期利息或违约金:若合同中有约定,可一并主张(如“按每日万分之五计算逾期利息,自拖欠之日起至实际支付之日止”)。
    • 要求被告承担诉讼费用:包括案件受理费、保全费等(如“本案诉讼费用由被告承担”)。
  3. 详细陈述事实与理由
    在诉讼请求后,需简要说明案件背景及法律依据:

    • 事实部分:写明租赁合同的签订时间、租赁期限、租金标准、支付方式及被告拖欠房租的具体情况(如“被告自XXXX年XX月起未支付租金,经多次催告仍拒不支付”)。
    • 理由部分:引用《民法典》中关于租赁合同的相关条款(如第七百二十二条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同”),说明原告主张的合法性。
  4. 附上证据清单
    在诉讼请求末尾,需列明支持诉求的证据(如租赁合同、租金支付记录、催告通知等),并注明证据名称、来源及证明目的(如“证据1:租赁合同,证明原被告存在租赁关系及租金标准”)。

示例模板(供参考):

诉讼请求:

  1. 判令被告支付拖欠的房租人民币XX元(自XXXX年XX月至XXXX年XX月);
  2. 判令被告支付逾期利息(以XX元为基数,按每日万分之五计算,自XXXX年XX月XX日起至实际支付之日止);
  3. 判令被告承担本案诉讼费用。
    事实与理由:
    原被告于XXXX年XX月签订《房屋租赁合同》,约定被告承租原告位于XX的房屋,租金每月XX元,按月支付。被告自XXXX年XX月起未支付租金,经多次催告仍拒不支付。根据《民法典》第七百二十二条,原告有权要求被告支付租金及逾期利息。
    证据清单:
  4. 租赁合同(证明租赁关系及租金标准);
  5. 租金支付记录(证明被告拖欠租金的事实);
  6. 催告通知(证明原告已履行催告义务)。

注意事项:

  • 诉讼请求需根据实际案情调整,避免遗漏关键诉求(如解除合同、返还房屋等);
  • 金额计算需准确,避免因计算错误影响诉求支持;
  • 证据需充分、合法,确保能证明待证事实。

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