在房产交易中心写的放弃房产约定书，如果符合法律规定的生效要件，那么它是有效的。以下从多个角度为你详细分析：
一、法律效力的基本要件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为有效的条件主要包括：
- 行为人具有相应的民事行为能力：这意味着签署放弃房产约定书的双方（或一方，如果是单方行为）必须具备完全民事行为能力，能够理解并承担自己行为的法律后果。
- 意思表示真实：签署放弃房产约定书必须是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：放弃房产约定书的内容必须合法，不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得违背社会公德和公共秩序。
二、房产交易中心签署的特殊性
在房产交易中心签署放弃房产约定书，通常是在办理房产过户、继承、赠与等手续时进行的。这种情况下，房产交易中心作为官方机构，会提供一定的指导和监督，确保签署过程的合法性和规范性。然而，房产交易中心的签署行为本身并不直接决定放弃房产约定书的法律效力，关键还是在于上述法律要件的满足。
三、可能影响效力的因素
- 签署主体的资格：如果签署放弃房产约定书的一方或双方不具备完全民事行为能力，或者存在代理问题（如未经授权代理签署），则可能影响约定书的效力。
- 意思表示的真实性：如果存在欺诈、胁迫等情形，导致一方或双方的意思表示不真实，那么放弃房产约定书可能被撤销或认定为无效。
- 内容合法性：如果放弃房产约定书的内容违反了国家法律法规的强制性规定，或者违背了公序良俗，那么它将被认定为无效。
四、实际建议
- 在签署前仔细审查：在签署放弃房产约定书之前，务必仔细审查其内容，确保符合自己的真实意愿，并且不违反任何法律法规。
- 咨询专业人士：如果你对放弃房产约定书的法律效力存在疑虑，或者涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师或法律机构，以获取更准确的法律意见。
- 保留相关证据：在签署过程中，保留好所有相关的证据和文件，如签署时的照片、视频、见证人信息等，以备不时之需。
如果你在房产交易中遇到了相关问题，或者对放弃房产约定书的法律效力有进一步的疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供更详细、更专业的法律建议。