结论：在买家有合同而卖家没有的情况下，房子能否过户取决于多种因素，包括合同的有效性、双方是否履行了合同义务、是否存在法律障碍等。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同的有效性：

   • 首先，需要确认买家所持有的合同是否合法有效。合同的有效性取决于其是否满足法律规定的要件，如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定等。
   • 如果合同有效，那么它构成了双方之间权利义务的法律依据。然而，即使合同有效，如果卖家不配合或存在其他法律障碍，过户也可能无法顺利进行。

2. 卖家的配合与义务：

   • 在房屋买卖合同中，卖家通常负有交付房屋和协助办理过户手续的义务。如果卖家没有合同（这可能意味着卖家没有签署或保留合同副本），但这并不直接免除其合同义务。
   • 如果卖家拒绝履行过户义务，买家可以通过法律途径追究卖家的违约责任，并要求法院强制卖家履行过户手续。

3. 法律障碍与过户条件：

   • 除了合同问题外，房屋过户还可能受到其他法律障碍的影响，如房屋是否存在抵押、查封、争议等。
   • 此外，过户还需要满足一定的条件，如双方必须到房地产管理部门办理过户手续、缴纳相关税费等。

4. 实际操作中的建议：

   • 收集证据：买家应收集所有与交易相关的证据，包括合同、付款凭证、沟通记录等，以证明自己的权益。
   • 协商解决：尝试与卖家进行协商，看是否能够达成一致并顺利完成过户。
   • 法律途径：如果协商无果，买家可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

5. 特殊情况考虑：

   • 如果卖家确实没有合同（例如，合同遗失或卖家从未签署），这可能会增加交易的复杂性和风险。在这种情况下，买家应更加谨慎地评估交易风险，并考虑咨询专业律师的意见。
   • 另外，如果房屋存在共有人或继承人等第三方权益，过户前需要确保这些权益得到妥善处理，否则可能导致过户失败或引发后续纠纷。

法律背景与建议：

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。因此，如果买家所持有的合同合法有效，那么它构成了双方之间权利义务的法律依据。
• 在处理房屋过户问题时，建议买家和卖家都咨询专业律师的意见，以确保交易的合法性和安全性。律师可以提供法律咨询、协助起草或审查合同、参与谈判或调解等法律服务。

可能后果：

• 如果卖家拒绝履行过户义务且买家通过法律途径追究责任，卖家可能面临法律制裁和赔偿责任。
• 如果房屋存在法律障碍或过户条件不满足，过户可能无法顺利进行，导致交易失败或引发后续纠纷。

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