结论前置：因不可抗力造成的工期延误，承包商通常有权要求工期顺延且不承担违约责任；费用方面，则遵循“各自承担原则”，但特定费用有明确承担方。具体能否索赔及索赔范围需依据合同约定及实际情况确定。
一、不可抗力的法律定义与性质
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水等）、社会异常事件（战争、罢工等）。这些事件是合同双方都无法控制的，因此在法律上通常被视为免责事由。
二、工期索赔
基本原则：
- 因不可抗力导致的工期延误，承包商有权要求发包人给予工期顺延。这是因为不可抗力事件是承包商无法预见、避免和克服的，因此延误的工期不应由承包商承担。
操作流程：
- 承包商需在不可抗力事件发生后及时通知发包人，并提交索赔报告，详细说明事件影响及要求的工期顺延天数。
- 发包人应在规定时间内审核并与承包商协商确定工期顺延的具体天数。
法律依据：
- 依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）通用条款第17.3.2条，承包人有权要求发包人给予工期顺延。
三、费用索赔
基本原则：
- 费用承担遵循“各自承担原则”。即承包商和发包人各自承担因不可抗力造成的自身损失。
具体分担：
- 工程本身的损害：由发包人承担，包括永久工程、已运至现场的材料和设备损坏，以及因此造成的第三人损失。
- 承包人人员伤亡：由承包人所在单位负责并承担相应费用。
- 发包人人员伤亡：相关费用由发包人承担。
- 承包人的施工机械设备损坏及停工损失：由承包人自行承担。
- 停工期间的照管费用和赶工费用：
- 照管费用由发包人承担，因为这是为了保护工程现场而产生的必要费用。
- 赶工费用需双方协商确定分担方式，因为赶工可能是为了满足发包人的特定需求。
- 工程所需清理、修复费用：由发包人支付，因为这是为了恢复工程正常使用状态而产生的费用。
额外费用索赔：
- 如果因不可抗力导致承包商产生了额外的合理费用，如为了减少损失而采取的必要措施费用（如保护现场材料设备的费用），或应发包人要求实施的紧急措施费用，承包商可以向发包人提出索赔要求，发包人一般应予以补偿。但具体补偿范围需根据合同约定和实际情况确定。
四、索赔程序与注意事项
索赔程序：
- 承包商提交索赔报告，包含不可抗力事件的详情、损失情况及赔偿请求。
- 发包人审核并与承包商协商确定最终赔偿金额和工期顺延天数。
注意事项：
- 及时通知与减损：在不可抗力事件发生后，承包商应立即采取措施使损失减少到最低限度，并及时通知发包人不可抗力事件的发生。
- 提供证明：承包商应在合理期限内提供不可抗力事件的证明，如官方发布的灾害报告、气象证明等。
- 合同条款优先：如果合同中有关于不可抗力的条款，应按照条款规定执行索赔程序。
- 保留证据：在处理因不可抗力导致的工期延误和费用索赔问题时，务必保留好相关证据和记录，包括但不限于不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围以及因此产生的额外费用等。
五、实际案例与法律后果
在实际操作中，因不可抗力导致的工期延误和费用索赔问题往往涉及复杂的法律和合同条款。例如，在某建设工程中，因地震导致工期延误和部分工程损坏。承包商及时通知了发包人，并提交了索赔报告。经协商，发包人同意给予工期顺延，并承担了工程损坏的修复费用。但承包商因采取紧急措施而产生的额外费用，因合同中未明确约定分担方式，最终通过法律途径解决。
因此，在处理此类问题时，建议承包商和发包人应首先查阅合同条款，了解各自的权利和义务。如无法协商解决，可考虑通过法律途径维护自身合法权益。作为专业律师，我可以根据具体情况提供详细的法律咨询和代理服务。