核心结论：父母将房子卖给子女，子女没钱支付房款而写借条，借条需明确关键信息以保障双方权益，以下为你提供借条模板及详细说明。

借条模板

借条

借款人（子女姓名）：[具体姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。 出借人（父母姓名）：[具体姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。

鉴于借款人因购买出借人位于[房屋具体地址]的房产（房产证号：[具体证号]），尚欠出借人购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。经双方友好协商，达成如下借款协议：

1. 借款金额：借款人确认向出借人借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]），此金额即为上述购房所欠款项。
2. 借款用途：本借款专项用于支付购买上述房产的房款，不得挪作他用。
3. 借款期限：借款期限自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。
4. 还款方式：借款人应按照以下方式还款：
   • [具体还款方式，如分期还款，需明确每期还款金额及还款日期；若一次性还款，需明确还款日期]。
5. 利息约定：双方约定，本次借款[有无利息]。如有利息，需明确利息计算方式，例如“借款利息按照年利率[X]%计算，自借款发放之日起计算至实际还款之日止”。
6. 违约责任：若借款人未按照本借条约定的期限和金额还款，每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向出借人支付逾期违约金。同时，出借人为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）均由借款人承担。
7. 争议解决：如双方在本借条履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 其他条款：[可根据实际情况添加其他需要约定的条款，如担保条款等]。

借款人（签字并按手印）：[子女姓名] 日期：[签订借条日期] 出借人（签字并按手印）：[父母姓名] 日期：[签订借条日期]

详细说明

1. 关键信息明确
   • 双方身份信息：借条中必须详细写明借款人和出借人的姓名、身份证号、联系地址和联系电话。这些信息有助于明确借贷双方主体，在后续发生纠纷时，能够准确确定当事人，方便进行法律程序，如送达法律文书等。
   • 借款缘由：明确借款是用于购买特定房产，这可以证明借款的合法性和用途的特定性，避免借款人将借款挪作他用，同时也为出借人了解资金流向提供依据。
   • 借款金额：大写和小写金额都要写明，防止金额被篡改。大写金额具有更强的规范性和防伪性，小写金额则便于计算和识别。
2. 借款期限与还款方式
   • 借款期限：明确借款的起止日期，这确定了借款人还款的时间范围。如果借款期限不明确，可能会导致双方对还款时间产生争议，影响出借人收回借款的权益。
   • 还款方式：根据实际情况选择合适的还款方式，如一次性还款或分期还款。如果是分期还款，要详细列出每期的还款金额和还款日期，这样可以使还款计划更加清晰，便于双方执行和监督。
3. 利息约定
   • 有无利息：双方需要明确约定本次借款是否有利息。如果没有利息约定，根据法律规定，视为不支付利息；如果有利息约定，要注意利息的计算方式是否符合法律规定，避免过高利息导致约定无效。一般来说，民间借贷利率上限为一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍。
4. 违约责任
   • 逾期违约金：约定逾期违约金可以促使借款人按时还款，保障出借人的权益。违约金的比例要合理，不能过高或过低。过高可能会被法院调整，过低则无法起到约束借款人的作用。
   • 实现债权费用：明确出借人为实现债权所产生的费用由借款人承担，这可以增加借款人的违约成本，提高其还款的积极性，同时也为出借人在追讨借款过程中减少经济负担。
5. 争议解决
   • 友好协商：首先倡导双方友好协商解决争议，这有助于维护家庭关系的和谐，避免因诉讼等法律程序导致关系恶化。
   • 诉讼管辖：如果协商不成，约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。明确诉讼管辖可以避免双方在发生纠纷时对管辖法院产生争议，提高诉讼效率。

在签订借条时，双方应当仔细阅读借条内容，确保各项条款符合自己的意愿。如有必要，可以咨询专业人士，如律师，以确保借条的合法性和有效性。如果你还有其他关于法律方面的问题，欢迎随时向我咨询。