当父母出资买房并要求子女写借条时，这确实是一种将原本可能视为赠与的房产交易转变为借贷关系的做法。为了确保借条的法律效力，并明确双方的权利与义务，以下是一份详细且规范的借条撰写指南：

一、借条的基本构成要素

1. 标题：

   • 借条应明确标注为“借条”二字，以清晰表明其法律文件的性质。

2. 双方信息：

   • 出借人（债权人）：需详细列出父母的全名、身份证号码及联系方式。
   • 借款人（债务人）：即子女的全名、身份证号码及联系方式。

3. 借款金额与用途：

   • 明确写出借款的具体金额，该金额应与购房款完全一致。
   • 详细说明借款用途为购买特定房产，包括房产的详细地址或具体描述。

4. 借款期限：

   • 约定借款的归还时间，可以是具体日期，如“自借款之日起X年后的XX月XX日还清”，或是一段时间范围，如“自借款之日起X年内还清”。

5. 利息条款（可选）：

   • 如果双方同意支付利息，应在借条中明确利率和计算方式。若未提及，则视为无息借款。

6. 还款方式与计划：

   • 描述借款人将如何归还借款，是一次性支付还是分期偿还，以及每期的具体金额和时间点。

7. 违约责任：

   • 约定如果借款人未能按时还款应承担的责任，如支付逾期利息、违约金等，并明确计算方式。

8. 争议解决方式：

   • 可以约定通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决可能出现的争议，并明确具体的仲裁机构或法院。

9. 其他条款：

   • 根据实际情况添加其他相关条款，如借条的生效条件、修改程序等。

10. 签字与日期：

    • 双方需在借条上亲笔签名，并注明签订日期。如有条件，可加盖手印以增加法律效力。

二、借条示例

借条

出借人（债权人）：[父亲姓名]，身份证号：[父亲身份证号码]，联系电话：[父亲电话]
出借人（债权人）：[母亲姓名]，身份证号：[母亲身份证号码]，联系电话：[母亲电话]（如有共同出资）

借款人（债务人）：[子女姓名]，身份证号：[子女身份证号码]，联系电话：[子女电话]

因购买位于[房产详细地址]的房产，今收到出借人以[现金/银行转账]方式出借的人民币[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]）。借款期限为[X年/自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日]。

双方约定如下：

1. 借款人承诺按照以下方式偿还借款：
   - [具体还款计划，如每年偿还XX万元，于每年XX月XX日前支付至出借人指定账户]

2. 若借款人未按约定时间足额还款，需向出借人支付逾期利息，利率为每月[X%]，直至全部款项清偿完毕。

3. 本借条自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 因本借条产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

借款人确认已充分理解并自愿接受上述所有条款。

借款人（签字捺印）：[子女手写签名及手印]
日期：XXXX年XX月XX日

出借人（签字捺印）：[父亲手写签名及手印]
日期：XXXX年XX月XX日

出借人（签字捺印）：[母亲手写签名及手印]（如有共同出资）
日期：XXXX年XX月XX日

三、注意事项

1. 确保真实性：借条中的所有信息必须真实准确，尤其是金额、身份信息和借款用途，以避免未来可能出现的法律纠纷。

2. 保留证据：除了借条外，还应保留相关的转账记录、聊天记录等证据，以证明借款事实的存在和资金的流向。

3. 法律咨询：在撰写借条前，建议咨询专业律师以确保借条的法律效力和合规性，特别是关于利息、违约责任和争议解决方式等条款的设定。

4. 家庭沟通：虽然借条是一种法律文件，但家庭成员之间更应注重沟通和理解。在签署借条前，应充分讨论并达成一致意见，以避免未来可能出现的家庭纠纷。

遵循以上指南，您可以撰写一份既合法又规范的借条，以保障双方权益并避免未来可能出现的纠纷。