针对您购买没有房产证的房子且没有合同的情况，我首先明确结论：这种情况存在较大的法律风险，建议您尽快采取措施来降低风险并保护自己的权益。
一、法律风险分析
房产证缺失的风险：
- 房产证是房屋所有权的法律凭证，没有房产证，您无法证明自己是房屋的合法所有者。
- 在房屋买卖、抵押、继承等法律行为中，房产证是必不可少的文件。没有房产证，这些法律行为将无法进行或受到严重限制。
- 如果房屋存在产权纠纷或被查封等情况，没有房产证将使您难以维护自己的权益。
合同缺失的风险：
- 合同是买卖双方权利义务的约定，没有合同，您将难以证明买卖关系的存在以及双方的具体约定。
- 在发生纠纷时，没有合同将使您难以通过法律途径来维护自己的权益，因为法院或仲裁机构需要依据合同来判决或裁决。
二、应对措施建议
尽快补办房产证：
- 如果房屋原本有房产证但遗失或损坏，您应尽快联系原房主或相关部门补办房产证。
- 如果房屋从未办理过房产证，您需要了解原因并尽快办理。这可能涉及与开发商、政府部门等多方面的沟通和协调。
尝试恢复或补签合同：
- 如果可能，您应尝试与原房主联系，恢复或补签房屋买卖合同。合同中应明确双方的权利义务、房屋状况、交易价格等关键信息。
- 如果原房主无法联系或拒绝补签合同，您可以考虑收集其他证据来证明买卖关系的存在，如转账记录、聊天记录、证人证言等。但这些证据的证明力可能相对较弱，因此最好还是能补签合同。
咨询专业律师并考虑法律途径：
- 鉴于这种情况涉及复杂的法律问题，我建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
- 如果与原房主无法协商解决，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，如起诉要求确认房屋所有权、要求原房主履行合同义务等。但请注意，法律途径可能耗时较长且成本较高，因此应谨慎选择。
三、预防措施建议
在购买房屋前进行充分调查：
- 在购买房屋前，您应充分了解房屋的产权状况、是否存在纠纷或查封等情况。
- 您还可以要求原房主提供房产证、身份证等相关证件进行核实。
签订书面合同并保留好相关证据：
- 在购买房屋时，您应与原房主签订书面合同，并明确双方的权利义务、房屋状况、交易价格等关键信息。
- 您还应保留好合同、转账记录、聊天记录等相关证据，以备不时之需。
最后，我再次强调，购买没有房产证的房子且没有合同的情况存在较大的法律风险。如果您正面临这样的问题，请尽快采取措施来降低风险并保护自己的权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。