过户给第三者，在符合法律规定和程序的情况下，是能够生效的。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、过户行为的法律效力
过户行为，本质上是一种物权变动行为，即房屋所有权从一方转移至另一方。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，只要过户行为符合法律规定，且已经依法办理了登记手续，那么过户给第三者的行为就是有效的。
二、过户给第三者的具体情形
合法赠与：如果房屋所有权人出于自愿，将房屋赠与给第三者，并依法办理了过户登记手续，那么这种赠与行为是有效的。赠与合同一旦成立并生效，赠与人就不得随意撤销赠与，除非存在法定撤销事由。
合法买卖：房屋所有权人也可以通过买卖的方式将房屋过户给第三者。只要买卖合同合法有效，且已经依法办理了过户登记手续，那么这种买卖行为就是有效的。买卖双方应当按照合同约定履行各自的义务，包括支付房款、交付房屋等。
继承或遗赠：在房屋所有权人去世后，其房屋可能通过继承或遗赠的方式过户给第三者。只要继承或遗赠行为符合法律规定，且已经依法办理了过户登记手续，那么这种过户行为就是有效的。
三、可能影响过户效力的因素
过户程序是否合法：如果过户行为没有依法办理登记手续，或者登记手续存在瑕疵，那么可能会影响过户的效力。例如，未提供完整的过户材料、未缴纳相关税费等。
是否存在法律禁止性规定：如果过户行为违反了法律的禁止性规定，如涉及非法交易、逃避税收等，那么这种过户行为可能是无效的。
是否存在欺诈、胁迫等情形：如果过户行为是在欺诈、胁迫等情形下进行的，那么受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该过户行为。
四、法律建议
确保过户程序合法：在进行过户行为时，应当确保所有程序都符合法律规定，包括签订合法的合同、提供完整的过户材料、缴纳相关税费等。
了解相关法律规定：在进行过户行为前，应当了解相关的法律规定，确保自己的行为不会违反法律的禁止性规定。
寻求专业法律帮助：如果对于过户行为存在疑问或担忧，建议寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到保障。
总结来说，过户给第三者在符合法律规定和程序的情况下是能够生效的。但为了避免潜在的法律风险，建议在进行过户行为时务必谨慎行事，并寻求专业法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。