结论：起诉前房子已经过户的效力，主要取决于过户行为是否合法、真实，并符合相关法律法规，同时需考虑是否存在恶意转移财产等不当行为。若过户合法且正常，则房产所有权已有效转移；若存在恶意转移财产等不当行为，过户可能被撤销。
一、过户行为有效的情形
正常交易过户：
- 如果房屋所有权人是基于真实的交易目的，按照正常的市场价格与善意第三人进行房屋买卖，并完成了合法的过户手续（如签订合法有效的买卖合同、支付合理购房款、办理产权过户登记等），那么这种过户行为是有效的。例如，张三因资金需求与李四签订房屋买卖合同，李四按约支付购房款并完成过户手续。后续即使王五因债务纠纷起诉张三，也不能要求撤销该过户行为，因为房产所有权已经合法转移至李四。
赠与等合法无偿转让：
- 若房屋所有权人将房屋赠与他人，且受赠人没有与赠与人恶意串通以逃避债务等情况，同时完成了过户登记，那么赠与行为及过户均有效。这要求赠与行为必须基于合法原因（如亲情、友情等），且受赠人在接受赠与时不知晓赠与人存在可能被起诉的债务纠纷。例如，父母将房屋过户给子女作为生活保障或财产传承，这种行为在法律上通常是认可的。
二、过户行为可能被认定无效或可撤销的情形
为逃避债务而恶意过户：
- 如果房屋所有权人在知道自己可能面临债务纠纷或被起诉的情况下，为了逃避将来可能的债务履行，将房屋无偿或以明显不合理的低价过户给他人，且受让人对此知情或应当知情，那么债权人有权请求法院撤销该过户行为。例如，甲欠乙巨额债务，却在乙准备起诉前将房产以低价过户给朋友丙，且丙知晓甲的债务情况，此时乙有权请求法院撤销该过户。
存在无权处分情形：
- 如果过户的房屋并非过户人所有，或者过户人没有得到房屋共有人的同意而擅自过户（如夫妻共同财产中一方擅自处分），那么该过户行为可能因无权处分而被认定无效。除非受让人能够证明其属于善意取得，否则法院可能会支持原权利人的主张，撤销过户行为。例如，夫妻共同拥有一套房产，一方未经另一方同意擅自将房产过户给第三人，若第三人明知或应知该情况，则过户行为可能被撤销。
过户过程中存在违法行为：
- 如果过户过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，导致过户并非出于双方真实意愿，那么该过户行为也可能被认定无效。例如，甲通过欺诈手段使乙签订房屋买卖合同并过户房产，乙在发现真相后有权向法院提起诉讼，请求撤销过户行为。
三、法律依据及处理建议
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第二百零八条和第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记后发生效力。
- 《中华人民共和国民法典》第五百三十八条：债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
处理建议：
- 对于债权人：如发现债务人在起诉前恶意转移房产以逃避债务，应及时收集证据并向法院申请撤销过户行为，以保护自己的合法权益。在申请撤销时，需提供充分的证据证明过户行为存在恶意或违法情形。
- 对于新所有者：若过户行为合法有效，则应妥善保管相关证据（如买卖合同、付款凭证、过户登记证明等），以确保自己能够依法享有该房产的所有权和相关权益。若面临他人主张撤销过户行为的情况，应积极应诉并提供证据证明自己的善意取得或过户行为的合法性。
综上所述，起诉前房子已经过户的情况需根据具体事实和法律规定进行综合判断。关键在于判断过户行为是否合法、合规，以及是否存在损害他人利益的情形。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。