针对您提出的小区物业由于下水生管道堵塞造成损失的问题，这确实是一个涉及多方责任和权益的复杂情况。下面我将根据相关法律法规和常见处理方式，为您详细解答。
一、责任划分原则
业主共有部分：如果堵塞发生在单元楼或小区内的共用管道，如主管道，这通常属于全体业主的共同责任。根据《民法典》的相关规定，此类设施的维修费用应由共有人按照专有面积比例进行分摊。
物业管理区域：物业公司对小区内的公共设施负有日常维护的义务。如果因为物业公司未及时清理、检修导致下水管道堵塞，那么根据《物业管理条例》的规定，物业公司需要承担相应的赔偿责任。
开发商遗留问题：对于新建房屋，如果在质保期内（通常为2年）出现管道缺陷或质量问题，那么由开发商负责修复并赔偿因此造成的损失。这是根据《建设工程质量管理条例》的相关规定来执行的。
第三方侵权行为：如果堵塞是由于装修施工不当、违规倾倒杂物等人为破坏造成的，那么由直接责任人承担赔偿责任。这是根据《民法典》中关于侵权责任的规定来执行的。
二、常见情形处理
共用管道自然老化：这种情况下，责任主体是全体业主，维修费用应按照专有面积比例进行分摊。
物业疏于维护：如果堵塞是由于物业公司疏于维护造成的，那么责任主体是物业公司，维修资金可以从物业费中列支。
楼上住户乱扔杂物：如果堵塞是由于楼上住户乱扔杂物造成的，那么责任主体是具体侵权人，应由该住户赔偿全部损失。
开发商施工质量问题：如果堵塞是由于开发商施工质量问题造成的，那么责任主体是开发商，开发商应免费维修并补偿业主因此造成的损失。
三、争议解决途径
协商调解：在发生争议时，优先通过业主委员会或居委会组织协商，寻求双方都能接受的解决方案。
法律诉讼：如果协商无果，您可以向法院起诉要求责任方赔偿。但需要注意的是，您需要提供堵塞原因的证据来支持您的诉求。
应急处理：在紧急情况下，为了防止损失扩大，您可以启用住宅专项维修资金先行抢修。这是根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定来执行的。
四、预防措施建议
业主规范使用：作为业主，您应规范使用下水道，避免倾倒油脂、毛发等易堵物品，以减少堵塞的发生。
物业定期巡检：物业公司应定期巡检下水管道，建议每季度至少1次，并建立疏通记录台账，以便及时发现并处理问题。
新房交付留存报告：对于新房交付，您应留存管道验收报告，明确质保期的起止时间，以便在出现问题时能够及时找到责任方。
综上所述，小区物业由于下水生管道堵塞造成损失的责任划分和解决途径需要根据具体情况来分析。希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。