小区电梯里的广告牌通常需要业主同意，这主要取决于广告牌所在位置的法律性质以及相关法律法规的规定。以下是对此问题的详细分析：
一、广告牌位于小区共有区域（如电梯间）
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
- 再结合《中华人民共和国民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
- 《物业管理条例》第五十四条也明确规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。
法律解释：
- 小区电梯间作为共有部分，其使用权和管理权归全体业主共有。因此，在电梯间设置广告牌，必须征得相关业主、业主大会或物业服务企业的同意。
- 广告产生的收益，在扣除合理成本后，应归全体业主所有，这也是业主同意的重要考量因素之一。
决策机制：
- 实践中，由于获得全体业主的逐一同意往往较为困难，因此通常通过业主大会的决策机制来达成多数意见。一般来说，只需获得业主大会上绝大多数业主（如超过一半甚至三分之二的业主）的同意即可。
二、特殊情况说明
- 相关部门审批或监管：如果广告内容涉及违法、违规或损害小区整体利益的行为，那么即使广告位于共有区域并已经获得了业主的同意，也可能因为违反相关法律法规而需要得到相关部门的审批或监管。
- 管理规约或议事规则：如果小区业主大会或业主委员会通过合法程序制定了相关的管理规约或议事规则，明确授权物业服务企业或其他管理人在一定条件下可以利用共有部分经营广告，并且相关收益的使用和分配有明确规定，那么在符合这些规定的情况下，可视为业主已经默认同意，无需再逐个征求业主意见。但这种情况也需要确保广告的内容、形式等符合相关规定和管理要求。
三、法律后果
- 擅自设置广告牌的法律责任：根据《物业管理条例》第六十三条，擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
建议：
- 如果您是小区业主，对电梯间设置广告牌有异议或想了解相关收益情况，可以积极参与业主大会，表达自己的意见和诉求。
- 如果您是物业服务企业或广告经营者，在计划在小区电梯间设置广告牌前，务必先征得相关业主、业主大会或物业服务企业的同意，并按照规定办理有关手续，以避免法律纠纷和处罚。
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