结论：卖房到合同约定的搬家期限不搬，可能构成违约，是否违法需视具体情况而定。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同角度
合同效力：
- 若买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同，且合同中明确约定了搬家期限，则该条款对双方均具有法律约束力。
违约责任：
- 若卖方未在合同约定的搬家期限内搬出：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，卖方可能构成违约，需承担违约责任。违约责任的形式可能包括支付违约金、赔偿损失等，具体取决于合同中的约定以及实际损失情况。
- 若合同中未明确约定搬家期限：则双方应协商确定合理的搬家时间。若协商不成，买方可以要求卖方在合理期限内搬出，并可能通过法律途径解决争议。
二、法律后果角度
民事责任：
- 卖方未按时搬出，可能面临买方提起的民事诉讼，要求卖方承担违约责任，如支付违约金、赔偿因延迟搬出造成的损失等。
行政责任或刑事责任：
- 一般情况下：卖方未按时搬出并不直接构成行政违法或刑事犯罪。
- 特殊情况：若卖方采取暴力、威胁或其他非法手段阻碍买方入住，则可能触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》甚至《中华人民共和国刑法》，面临行政处罚或刑事责任。
三、实际操作建议
协商解决：
- 在出现争议时，双方应首先尝试通过友好协商解决问题，以维护良好的邻里关系和交易氛围。
法律途径：
- 若协商无果，买方可以依据合同中的约定或相关法律规定，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求卖方承担违约责任并搬出房屋。
证据收集：
- 在争议解决过程中，双方均应注重证据的收集和保存，如合同文本、沟通记录、照片视频等，以证明自己的主张和权益。
举例说明：假设甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，合同中明确约定卖方甲应在合同签订后30日内搬出房屋。然而，到了约定的搬家期限，甲却未搬出。此时，乙可以依据合同中的约定，要求甲承担违约责任，如支付违约金或赔偿因延迟搬出造成的损失。若甲拒绝履行，乙可以向法院提起诉讼或申请仲裁来解决争议。
进一步思考：在签订房屋买卖合同时，双方应尽可能明确约定搬家期限、违约责任等关键条款，以避免后续争议的发生。同时，在交易过程中，双方也应保持沟通畅通，及时解决可能出现的问题和分歧。
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