租房新规下，合同到期搬家并不违法。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、合同到期后的权利与义务
承租人权利：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。这意味着，在合同到期后，承租人有义务搬离租赁房屋，将房屋交还给出租人。
- 同时，承租人在租赁期间享有对租赁物的合法使用权利，合同到期后，这一权利自然终止。
出租人权利：
- 出租人有权在租赁期限届满后收回租赁物，即要求承租人搬离。
- 如果承租人未按照约定搬离，出租人可以依法采取措施，如要求承租人支付逾期搬离期间的租金或采取其他法律手段维护自己的权益。
二、合同到期后搬家的合法性
合法搬家：
- 在合同到期后，承租人按照约定搬离租赁房屋是合法的行为。这既是对出租人权益的尊重，也是履行自己合同义务的表现。
- 如果承租人在合同到期后继续占用房屋而不搬离，则可能构成违约或侵权行为，需要承担相应的法律责任。
特殊情况处理：
- 如果双方希望在合同到期后继续租赁关系，应当重新签订租赁合同，明确新的租赁期限、租金等条款。
- 如果因特殊原因（如房屋维修、装修等）需要延长搬离时间，承租人应当与出租人协商并达成一致意见，避免产生纠纷。
三、法律建议与风险提示
提前沟通：
- 在合同到期前，承租人与出租人应当提前沟通，明确搬离时间和房屋交接事宜，以避免不必要的纠纷。
保留证据：
- 承租人在搬离前应当保留好相关证据，如搬离通知、房屋交接单等，以证明自己已经按照约定履行了搬离义务。
依法维权：
- 如果出租人无正当理由拒绝接收房屋或要求承租人支付不合理费用，承租人可以依法维权，通过法律途径解决纠纷。
总结来看，租房新规下合同到期搬家并不违法。承租人应当按照约定履行搬离义务，将房屋交还给出租人。如果双方希望继续租赁关系，应当重新签订租赁合同。在处理此类问题时，建议双方提前沟通、保留证据并依法维权。如果您在租房过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。