出租营业执照的行为，通常由出租方和承租方共同承担法律责任，具体责任划分需根据实际情况及法律规定来确定。以下从不同角度为你详细分析：

一、法律责任的基本原则

在出租营业执照的行为中，出租方和承租方都可能因违反相关法律法规而承担法律责任。这是因为出租营业执照本身是一种违法行为，它破坏了市场秩序，可能损害消费者权益，同时也为不法分子提供了逃避法律监管的便利。

二、出租方的法律责任

1. 行政责任：

   • 出租方因出租营业执照，可能面临工商行政管理部门的行政处罚，如罚款、吊销营业执照等。这是因为出租营业执照违反了《公司登记管理条例》等相关规定，该条例明确禁止出租、出借、转让营业执照等行为。

2. 民事责任：

   • 如果承租方在经营过程中因违法行为给第三方造成损害，出租方可能因未尽到合理的审查义务或监管责任，而承担相应的民事赔偿责任。例如，承租方使用出租的营业执照进行欺诈活动，导致消费者受损，出租方可能需承担连带赔偿责任。

3. 刑事责任：

   • 在极端情况下，如果出租方的行为构成犯罪，如帮助承租方逃避法律监管进行非法经营，出租方可能面临刑事追究。这通常取决于出租方的主观故意、行为性质以及造成的后果等因素。

三、承租方的法律责任

1. 行政责任：

   • 承租方因使用出租的营业执照进行经营活动，同样可能面临工商行政管理部门的行政处罚。这是因为承租方未依法取得营业执照而从事经营活动，违反了相关法律法规。

2. 民事责任：

   • 承租方在经营过程中因违法行为给第三方造成损害的，需承担相应的民事赔偿责任。这是基于侵权责任法的一般原则，即因过错侵害他人民事权益的，应承担侵权责任。

3. 刑事责任：

   • 如果承租方的行为构成犯罪，如非法经营罪、诈骗罪等，承租方将面临刑事追究。这取决于承租方的具体行为性质、情节以及造成的后果等因素。

四、特殊情况下的责任划分

• 如果出租方明知承租方将用于非法活动而仍然出租营业执照：在这种情况下，出租方的主观故意更为明显，其可能承担更重的法律责任。例如，出租方可能因与承租方构成共同犯罪而面临刑事追究。

• 如果承租方在经营过程中超出了出租方原本的授权范围：在这种情况下，承租方可能需对其超出授权范围的行为承担全部责任。而出租方则可能因其未尽到合理的监管义务而承担部分责任。

五、法律建议

• 对于出租方：应严格遵守相关法律法规，不得出租、出借、转让营业执照等行为。同时，应加强对承租方的审查和管理，确保承租方合法经营。

• 对于承租方：应依法取得营业执照等经营资质，不得使用出租、出借、转让的营业执照进行经营活动。同时，应遵守相关法律法规和商业道德，诚信经营。

• 如果双方已经发生了出租营业执照的行为：建议立即停止该行为，并咨询专业律师以了解可能的法律后果和应对措施。必要时，可向工商行政管理部门报告并配合调查处理。

总之，出租营业执照是一种违法行为，出租方和承租方都可能因此承担法律责任。因此，建议双方严格遵守相关法律法规，避免此类行为的发生。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。